上海写字楼行情资讯

上海科技投资大厦写字楼出租，出租面积有580㎡-2700㎡

上海科技投资大厦写字楼出租，出租面积有580㎡-2700㎡，标准层面积：单层2700平米，最小分割580/600/700/720平米，租金：5-6元（含税）。

2024年10月28日
张江科学之门西塔写字楼出租，分割面积780-790㎡

张江科学之门西塔写字楼出租，分割面积780-790㎡，单层3000-3300平米，租金：5-7.4元（含税），物业费：38元/㎡/月（含税）。

2024年10月28日
静安云芯科创中心写字楼出租，办公楼项目参数介绍

云芯科创中心总建筑面积17万方，云芯科创中心写字楼出租面积：100-2200㎡，租金范围：4.2-6元/平方米/天，物业费：26元/平方米/月，含空调费用，云芯科创中心标准层面积：1800～2200平方米

2024年10月25日
上海办公楼市场，存量商办楼宇更新走出三条新路

一是对商办功能本身进行升级，例如将办公室改造为实验室。通过空间重新布局、设施设备升级、建筑规范更改等，以满足城市产业升级的需求

2024年10月25日
2024年三季度上海甲级写字楼市场回顾与展望

2024年是上海甲级办公市场新增供应大量入市的一年，供大于求是租赁市场的主导行情；另一方面，企业对租赁成本持续敏感，全年租金水平仍将面临下行压力。预计到2027年底有望开启上行通道。

2024年10月25日
仲量联行：三季度全国40个主要城市甲级办公楼市场净吸纳总量为67.6万平方米环比增加4%

在全国20个重点城市中，12个城市的跌幅超过2.0%。上海整体市场的租金环比下跌4.7%，租金优惠已成为推动以成本为导向的搬迁活动和整个办公租赁市场升级的主要动力。除此之外，部分业主愿意为优质客户提供更多元的一次性投入方案，以促成租赁成交。

2024年10月25日
上海宝安大厦写字楼出租,出租面积80-1154㎡

上海宝安大厦写字楼出租,出租面积80-1154㎡，租金：3.00-4.00元/天/㎡，物业费用：25元/㎡月，层高：标准层高3.7米净高2.5米大堂层高6米。

2024年10月22日
泰康保险大厦写字楼出租,100㎡-2500㎡

泰康保险大厦写字楼出租,100㎡-2500㎡，有小面积，也有整层面积出租，有精装修拎包办公，也有标准交付，可以定制装修，出租面积：100平米-2500㎡，租金：7-8元/天/㎡。

2024年10月22日
静安宝华中心写字楼出租，373平米，租金 6.5元/㎡/天（含税）

静安宝华中心写字楼出租，373平米，租金 :6.5元/㎡/天（含税），面积 : 373㎡（朝南）物业费：30元/㎡/月，停车费：1000元/月。

2024年10月18日
虹口区森林湾大厦写字楼出租，238㎡，精装修，报价3.1元/㎡/天

森林湾大厦写字楼出租，238㎡，精装修，报价3.1元/㎡/天，物业费：15元/平/月，物业费：15元/平/月。隔断：精装全配，可以直接拎包办公，5隔断+16工位

2024年10月18日

上海科技投资大厦写字楼出租，出租面积有580㎡-2700㎡，标准层面积：单层2700平米，最小分割580/600/700/720平米，租金：5-6元（含税）。

张江科学之门西塔写字楼出租，分割面积780-790㎡，单层3000-3300平米，租金：5-7.4元（含税），物业费：38元/㎡/月（含税）。

云芯科创中心总建筑面积17万方，云芯科创中心写字楼出租面积：100-2200㎡，租金范围：4.2-6元/平方米/天，物业费：26元/平方米/月，含空调费用，云芯科创中心标准层面积：1800～2200平方米

一是对商办功能本身进行升级，例如将办公室改造为实验室。通过空间重新布局、设施设备升级、建筑规范更改等，以满足城市产业升级的需求

2024年是上海甲级办公市场新增供应大量入市的一年，供大于求是租赁市场的主导行情；另一方面，企业对租赁成本持续敏感，全年租金水平仍将面临下行压力。预计到2027年底有望开启上行通道。

上海宝安大厦写字楼出租,出租面积80-1154㎡，租金：3.00-4.00元/天/㎡，物业费用：25元/㎡月，层高：标准层高3.7米净高2.5米大堂层高6米。

泰康保险大厦写字楼出租,100㎡-2500㎡，有小面积，也有整层面积出租，有精装修拎包办公，也有标准交付，可以定制装修，出租面积：100平米-2500㎡，租金：7-8元/天/㎡。

静安宝华中心写字楼出租，373平米，租金 :6.5元/㎡/天（含税），面积 : 373㎡（朝南）物业费：30元/㎡/月，停车费：1000元/月。

森林湾大厦写字楼出租，238㎡，精装修，报价3.1元/㎡/天，物业费：15元/平/月，物业费：15元/平/月。隔断：精装全配，可以直接拎包办公，5隔断+16工位

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