上海写字楼行情资讯

戴德梁行：上海三季度甲级写字楼市场租金下滑零售物业市场将进一步升级

据戴德梁行分析，2024年三季度，上海甲级写字楼市场净吸纳量环比下滑，空置率攀升至22.2%，租金继续下行，平均租金7.4元/平方米/天，环比下滑2.5%。上海当前的写字楼市场，搬迁依然是最主要的租赁类型，租户青睐品质高且具有租金优势的项目，大部分在同区或同板块内搬迁。

2024年10月15日
鄂尔多斯静安中心写字楼出租房源，精装修，6.5元/㎡/天起

鄂尔多斯静安中心写字楼出租房源，精装修，租金：6.5-8.00元/天/㎡，物业费用：42元/㎡月，停车费用：1600元/月，电梯数量：低区4部，中区4部，高区5部，超高区5部，货梯2部。

2024年10月15日
浦东凯龙金领大厦写字楼出租，193㎡，装修带家具

浦东凯龙金领大厦写字楼出租，193㎡，装修带家具，净租金：16666元/月物业费元5500/月，含税总价：23496元/月（税点6%），功能布局：logo墙，3隔间（经理室。财务室，老板间），21员工位。

2024年10月15日
静安宝华中心写字楼出租，333㎡，精装修

静安宝华中心写字楼出租，333㎡，精装修，租金 : 5.8元（含税），物业费：30元/㎡/月，停车费：1000元/月

2024年10月15日
宝华国际广场写字楼出租，143平米，租金5.3元/㎡天含税

宝华国际广场写字楼出租，143平米，租金5.3元/㎡天含税，空调: 中央空调（周一至周五8: 30-21: 00，周六9: 00-18: 00）。物业费：30元/㎡/月

2024年10月15日
张江微电子港6号写字楼出租,261㎡，精装修

张江微电子港6号写字楼出租,261㎡，精装修，面积：261㎡，净租金：41999元/月物业费：6500元/月

2024年10月15日
徐汇区汇京国际广场写字楼出租，144㎡，精装修

徐汇区汇京国际广场写字楼出租，144㎡，精装修，净租金：21888元/月，物业费：5000元/月，功能布局：logo墙+2隔间+14工位。

2024年10月15日
闵行德必虹桥国际WE办公室出租，80㎡，精装修

闵行德必虹桥国际WE办公室出租，80㎡，精装修，标准精装：4.5元/㎡/天（含税9%），物业费：20.8元/㎡/月（含税6%），租金含物业：12743元/月

2024年10月15日
静安宝华中心写字楼出租，373㎡，精装修

静安宝华中心写字楼出租，373㎡，精装修，面积 : 373㎡（朝南），租金 : 6.5元/㎡/天（含税），空调: 中央空调（周一至周五8: 30-21: 00，周六9: 00-18: 00），物业费：30元/㎡/月

2024年10月15日
虹口吉汇大厦写字楼出租,275㎡，精装修，租金5元/㎡/天

吉汇大厦（虹口SOHO）位于虹口区吴淞路武进路交叉口，紧邻的四川北路商圈，周边五酒店、中高档住宅林立。吉汇大厦办公室出租，出租面积：275㎡，租金：5元/㎡·天，装修情况：精装修带家具。

2024年10月15日

鄂尔多斯静安中心写字楼出租房源，精装修，租金：6.5-8.00元/天/㎡，物业费用：42元/㎡月， 停车费用：1600元/月， 电梯数量：低区4部，中区4部，高区5部，超高区5部，货梯2部。

浦东凯龙金领大厦写字楼出租，193㎡，装修带家具，净租金：16666元/月 物业费元5500/月，含税总价：23496元/月（税点6%），功能布局：logo墙，3隔间（经理室。财务室，老板间），21员工位。

静安宝华中心写字楼出租，333㎡，精装修，租金 : 5.8元（含税），物业费：30元/㎡/月，停车费：1000元/月

宝华国际广场写字楼出租，143平米，租金5.3元/㎡天含税，空调: 中央空调（周一至周五8: 30-21: 00，周六9: 00-18: 00）。物业费：30元/㎡/月

张江微电子港6号写字楼出租,261㎡，精装修，面积：261㎡，净租金：41999元/月 物业费：6500元/月

徐汇区汇京国际广场写字楼出租，144㎡，精装修，净租金：21888元/月，物业费：5000元/月，功能布局：logo墙+2隔间+14工位。

闵行德必虹桥国际WE办公室出租，80㎡，精装修，标准精装：4.5元/㎡/天（含税9%），物业费：20.8元/㎡/月（含税6%），租金含物业：12743元/月

静安宝华中心写字楼出租，373㎡，精装修，面积 : 373㎡（朝南），租金 : 6.5元/㎡/天（含税），空调: 中央空调（ 周一至周五8: 30-21: 00，周六9: 00-18: 00），物业费：30元/㎡/月

吉汇大厦（虹口SOHO）位于虹口区吴淞路武进路交叉口，紧邻的四川北路商圈，周边五酒店、中高档住宅林立。吉汇大厦办公室出租，出租面积：275㎡ ，租金：5元/㎡·天，装修情况：精装修带家具。

客服服务

鄂尔多斯静安中心写字楼出租房源，精装修，租金：6.5-8.00元/天/㎡，物业费用：42元/㎡月，停车费用：1600元/月，电梯数量：低区4部，中区4部，高区5部，超高区5部，货梯2部。

浦东凯龙金领大厦写字楼出租，193㎡，装修带家具，净租金：16666元/月物业费元5500/月，含税总价：23496元/月（税点6%），功能布局：logo墙，3隔间（经理室。财务室，老板间），21员工位。

张江微电子港6号写字楼出租,261㎡，精装修，面积：261㎡，净租金：41999元/月物业费：6500元/月

静安宝华中心写字楼出租，373㎡，精装修，面积 : 373㎡（朝南），租金 : 6.5元/㎡/天（含税），空调: 中央空调（周一至周五8: 30-21: 00，周六9: 00-18: 00），物业费：30元/㎡/月

吉汇大厦（虹口SOHO）位于虹口区吴淞路武进路交叉口，紧邻的四川北路商圈，周边五酒店、中高档住宅林立。吉汇大厦办公室出租，出租面积：275㎡，租金：5元/㎡·天，装修情况：精装修带家具。