前滩国际广场,前滩国际广场写字楼出租/租赁/租金价格信息

前滩国际广场在租房源

面积：: 全部 0-100m² 100-300m² 300-500m² 500-1000m² 1000m²以上

面积	单价	总价	装修
500m²	6 元/m²⋅天 ⋅	9.13万元/月	精装修
458m²	6 元/m²⋅天 ⋅	8.36万元/月	精装修
550m²	5 元/m²⋅天 ⋅	8.36万元/月	简单装修
4360m²	5 元/m²⋅天 ⋅	66.31万元/月	简装修
2300m²	5.2 元/m²⋅天 ⋅	36.38万元/月	简装修
1360m²	5.3 元/m²⋅天 ⋅	21.92万元/月	简装修
860m²	5.3 元/m²⋅天 ⋅	13.86万元/月	简装修
669m²	5.5 元/m²⋅天 ⋅	11.19万元/月	简装修
510m²	5.8 元/m²⋅天 ⋅	9.00万元/月	简装修
360m²	6 元/m²⋅天 ⋅	6.57万元/月	简装修

本楼盘在租面积

最小面积360㎡

最大面积4360㎡

本楼盘租金

最低租金5.00元/m²⋅天

最高租金6.00元/m²⋅天

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前滩国际广场基础信息

基础信息

大厦名称

前滩国际广场

开发商

陆家嘴集团

大厦地址

企荣路90号

物业公司

上海陆家嘴物业管理公司

入驻企业

默克中国，威立雅能源，克劳斯玛菲机械等

建筑信息

竣工时间

2022年

建筑面积

142000㎡

电梯数量

客梯12台（低中高区各3，4，5部），货梯2台

楼层层数

地上30层，地下3层，30层（实际26层）

空调费

物业管理费包含空调费

层高

3.1 m

空调开放时间

周一至周五：8:30～18:30，周六上午8：00-12：00

停车位

地下车位共760个

空调类型

VAV空调系统

网络

电信、联通、移动

相关费用

物业费

40元/㎡/月

停车费

1000元非固定

前滩国际广场简介

前滩国际广场位于上海浦东前滩板块海阳西路399号，为地铁19号线上盖综合体，由陆家嘴集团开发建设，于2022年7月竣工。项目集国际甲级办公、精品商业与交通枢纽于一体，已吸引多家世界500强及跨国企业区域总部入驻，是前滩区域具有代表性的商务发展平台。

建筑与设计

设计团队：由国际设计公司Gensler与华东建筑设计研究院联合设计。

规模构成：总建筑面积约14.2万平方米，包含1栋26层办公塔楼、4层商业裙楼（陆家嘴广场L+Plaza）及3层地下空间。

办公产品：单层面积2629–4296平方米，可提供240–4296平方米灵活分割方案，满足企业多样化需求。

产业与租户生态

企业集聚：已引进医药、医疗器械、能源、物流等领域的知名跨国企业，包括葛兰素史克、英国石油、百特中国、瑞慈医疗、ESR、骊住总部、赫力昂、旭格、索迪斯等。

区域协同：位于前滩国际化商务区，周边产业配套成熟，形成高能级企业生态圈。

交通与配套

轨交直达：无缝衔接地铁19号线东方体育中心站，高效连接浦东、浦西核心区域。

商业服务：裙楼设陆家嘴广场L+Plaza商业体，提供多元餐饮、零售及商务配套服务。

物业服务：由陆家嘴集团物业服务有限公司提供专业运营支持，保障办公环境品质。

前滩国际广场以“地铁上盖、总部集聚、国际设计、灵活空间”为核心优势，为企业提供前滩区域战略级办公解决方案，助力企业融入浦东发展新格局。