康桥创研智造

康桥创研智造坐落于浦东新区秀浦路3188号，地处康桥商务区核心，紧邻张江科学城，位于陆家嘴—外高桥—国际空港与深水港构成的“浦东金三角”中心位置。园区总占地约280亩，规划建筑面积约32万平方米，聚焦时尚创意、设计研发、品牌营销、网络科技等现代服务业，致力于构建集研发、办公、展示与产业服务于一体的高端产业生态平台。

园区规划与建筑特色
项目分三期开发，由1栋14层商务配套楼与61栋5‑6层独栋、双拼及联排研发办公楼组成。建筑设计融入时尚艺术元素，通过错层结构、空中花园、空中连廊等创意设计，形成丰富的立面节奏与空间层次，兼具现代感与功能性。

可租面积与空间配置
提供180㎡、260㎡、375㎡、400㎡、600㎡、800㎡、1,200㎡、1,500㎡、2,500㎡等多种规格空间，适配不同发展阶段企业的研发与办公需求。

产业生态与政策支持

园区重点集聚集成电路、芯片设计、生物医药、人工智能、大数据、物联网等高新技术产业

享有张江科学城在人才引进、税收优惠、科技补贴等方面的专项政策支持

配套食堂、银行、便利店、图书馆、咖啡吧等设施，构建完善的工作生活服务体系

交通与城市连接

紧邻地铁11号线，周边公交线路密集，可快速换乘至全市各核心区

2站可达龙阳路国际博览中心，约30分钟车程至浦东国际机场，1小时至虹桥枢纽，高效链接长三角与全球资源

办公环境与配套服务
园区采用开放式、通透化的办公设计，配备高标准会议室、共享休息区及智能办公系统，营造明亮舒适、协作高效的工作氛围，助力企业吸引人才、激发创新。

康桥创研智造以优越的产业区位、现代化的建筑载体、系统的政策赋能与完善的配套服务，为企业提供从研发孵化到规模发展的全周期成长平台。