汇能大悦中心

汇能大悦中心位于静安区苏河湾核心位置，处于黄浦江、苏州河交汇点。占地约2万平米，总建筑面积超18万平米，是一处集购物、写字楼以及步行街于一体的大型商业综合体。汇能大悦中心还与大悦城购物中心相连接，可从商业区直达地铁曲阜路站，围绕塔楼周边作为商业配套组成的是约2.1万方花园洋房式风情商业街。
汇能大悦中心原是中粮集团旗下静安大悦城的超5A甲级写字楼，2022年7月内蒙古汇能煤电集团有限公司以近60亿的价格收入囊中，并更名为汇能大悦中心。
汇能大悦中心距苏州河仅400米，和地铁8、12号线曲阜路站零距离，近海宁路、西藏北路。距人民广场仅1.3公里，与陆家嘴金融核心区隔江相望。有着地双轨加持，可快速抵达上海各大火车站及淮海路、南京路、徐家汇、陆家嘴等各主要商圈及公共交通枢纽，交通尤为便捷。
汇能大悦中心名义总层高48层，实际层高为42层，地下共有5层，总办公建筑面积约9.35万平米，。汇能大悦中心大堂挑高10米，大堂装饰简约而奢华，且配置了地暖，冬季尤为温暖舒适。在物业管理上配备了人脸访客系统、智能停车管理等系统，科技感十足，大厦外立面采用双层LOW-E中空全景落地玻璃。汇能大悦中心还与苏河湾中心相呼应，步行450米即可到达苏河湾万象天地，工作简餐、商务宴请和购物游乐应有尽有。
汇能大悦中心项目参数
地址：上海市静安区海宁路1155号
开  发 商：上海汇能苏河置业有限公司
竣工日期：2021年
总建筑面积：187060平米
办公楼建筑面积：93515平米
商业面积：22000平方米
办公总高：地上48层（名义）+地下5层
大堂挑高：10米
整层面积：2100-2600平方米
标准层高：4.5米
净      高：低区2.9米、中高区3米
交付标准：150毫米架高地板，裸顶（含空调系统、消防系统）
电梯品牌：通力电梯系统
电梯配置：18部客梯，货梯、消防各2部，3部转换
（低、中、中高区各4部客梯，高区6部客梯）
空调系统：江森VAV系统，风机盘管+独立新风
空调开放时长：周一至周五8:00-19:00
供电系统：双路高压供电
楼板荷载：300kg/平米
停车位数：1100个（新能源152个），1500元/个/月
物业管理费：37元/平方米/月
租金报价：6.50-13.00元/平方米/天