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汇智创意园

3.00-3.20

元/m²⋅天

3个: 在租房源

368 - 607㎡: 可租面积

静安 - 曹家渡余姚路288号
汇智创意园

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汇智创意园在租房源

面积：: 全部 0-100m² 100-300m² 300-500m² 500-1000m² 1000m²以上

面积	单价	总价	装修
607m²	3.2 元/m²⋅天 ⋅	5.91万元/月	中等装修
368m²	3 元/m²⋅天 ⋅	3.36万元/月	精装修
368m²	3.2 元/m²⋅天 ⋅	3.58万元/月	精装修

本楼盘在租面积

最小面积368㎡

最大面积607㎡

本楼盘租金

最低租金3.00元/m²⋅天

最高租金3.20元/m²⋅天

咨询招商中心

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汇智创意园基础信息

基础信息

大厦名称

汇智创意园

开发商

大厦地址

余姚路288号

物业公司

自行管理

入驻企业

上海希文商贸有限公司

建筑信息

竣工时间

2003年

建筑面积

15700 ㎡

电梯数量

客梯2部

楼层层数

7层

空调费

独立电表，计电费

层高

2.8 m

空调开放时间

租户自行控制

停车位

80 个

空调类型

分体空调

网络

电信、联通、移动

相关费用

物业费

20元/㎡/月

停车费

800 元/月

汇智创意园简介

汇智创意园坐落于静安区昌平路余姚路288号，前身为上海鸿新色织厂，经改造后转型为一个充满活力与艺术氛围的国际化创意产业聚集地。园区以五彩几何图形外墙、60米文化墙等特色设计，营造出轻松开放、激发灵感的工作环境，目前已吸引来自十多个国家和地区的广告、设计、传媒、动漫等多元创意企业入驻。

项目地理位置优越，邻近地铁7号线昌平路站，周边公交网络发达，可快速连接静安寺、长寿路等核心商圈。区域商业配套成熟，餐饮、购物、酒店资源丰富，为园区企业提供便捷的商务与生活支持。

汇智创意园注重空间的功能性与社群互动，园区内配备现代化的办公设施，包括高速网络、共享会议室、创客空间及休闲交流区，满足企业从独立办公到协作创新的多元需求。同时设有食堂、咖啡厅、健身房及运动场地，关注员工身心健康与工作生活平衡。

作为静安区重要的文化创意产业平台之一，汇智创意园不仅提供优质的物理空间，更通过产业生态构建与企业服务，助力创意人才与企业在此链接资源、跨界合作，实现可持续成长与价值创造。

可租面积100-582m²

可租面积138-148m²

可租面积87-234m²

可租面积70-341m²

可租面积67-720m²

可租面积150-220m²

可租面积100-292m²

可租面积56-753m²

可租面积462-462m²

3.70元/m²· 天起静安盛达商务楼

可租面积116-704m²

静安 - 北京西路

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