前滩源

前滩源（原前滩媒体城）坐落于浦东前滩耀龙路西侧、泳耀路北侧，是由08-02与13-01两地块构成的复合型城市地标项目。项目总投资约39亿元，总建筑面积约26.3万平方米，融合五星奢华酒店、甲级办公、文化演艺与高端商业功能，打造前滩国际商务区集商务、文化、酒店、消费于一体的综合性标杆。

地块构成与建筑规划

13-01地块：总建筑面积约17.69万平方米，包含2栋17层甲级办公楼（T2、T3，各7.5万平方米，高78.5米）、1栋13层华尔道夫酒店（H1，3.46万平方米，高61.85米）及1栋配套商业建筑（C1）。

08-02地块：总建筑面积约8.58万平方米，包含1栋10层办公楼（T1，2.72万平方米，高49.7米）与1栋3层多功能文化演艺中心（1.39万平方米，高23.85米）。

产品参数与空间配置

办公产品

T1栋：总面积约23,280㎡（10层），整层面积2,600‑2,800㎡，配置客梯6部、货梯1部

T2/T3栋：总面积约35,577‑35,197㎡（各17层），整层面积2,000‑2,300㎡，各配置客梯8部、货梯1部

净高标准：办公楼层净高3.1米

停车配套：T1栋520个车位，T2/T3栋共870个车位

绿色认证：LEED金级、WELL金级双认证，体现健康与可持续建筑理念

酒店与特色配套

华尔道夫酒店设200余间一线江景客房，配套1,500平方米会议空间及多间主题餐厅、酒吧，距黄浦江直线距离不足200米

文化演艺中心支持演出、展览、发布等多功能场景，丰富区域文化供给

区位与景观价值
项目雄踞前滩滨江核心带，拥享黄浦江稀缺景观资源，依托前滩国际商务区规划，形成“商务‑文化‑酒店‑生态”协同发展的战略格局。