JIC静投中心,JIC静投中心写字楼出租/租赁/租金价格信息

JIC静投中心在租房源

面积：: 全部 0-100m² 100-300m² 300-500m² 500-1000m² 1000m²以上

面积	单价	总价	装修
2296m²	4.5 元/m²⋅天 ⋅	31.43万元/月	简单装修
1100m²	5 元/m²⋅天 ⋅	16.73万元/月	精装修
430m²	5 元/m²⋅天 ⋅	6.54万元/月	精装修
600m²	5 元/m²⋅天 ⋅	9.13万元/月	精装修
380m²	5 元/m²⋅天 ⋅	5.78万元/月	精装修
500m²	5 元/m²⋅天 ⋅	7.60万元/月	精装修
4454m²	5 元/m²⋅天 ⋅	67.74万元/月	简单装修
2016m²	5 元/m²⋅天 ⋅	30.66万元/月	简单装修
1770m²	5 元/m²⋅天 ⋅	26.92万元/月	简单装修
1107m²	5 元/m²⋅天 ⋅	16.84万元/月	简单装修

本楼盘在租面积

最小面积380㎡

最大面积4454㎡

本楼盘租金

最低租金4.50元/m²⋅天

最高租金5.00元/m²⋅天

咨询招商中心

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JIC静投中心基础信息

基础信息

大厦名称

JIC静投中心

开发商

上海静投城市建设发展有限公司

大厦地址

江宁路588号

物业公司

CBRE

入驻企业

建筑信息

竣工时间

2024年

建筑面积

57724㎡

电梯数量

15台电梯

楼层层数

共有39层（名义）35层（实际）

空调费

层高

净高3m

空调开放时间

周一至周五，8:00至19:00 周六8:00-12:00

停车位

491个

空调类型

VAV系统

网络

电信、联通、移动、其他

相关费用

物业费

40元/平米/月

停车费

JIC静投中心简介

JIC静投中心坐落于上海静安区鸿印里核心区域，东临昌化路、南接康定路、西靠江宁路、北依昌平路，为集高端办公、商业与居住功能于一体的超高层综合体。项目总建筑面积近20万平方米，其中办公楼部分面积约5.77万平方米，建筑高度180米，地上名义39层（实际35层），以现代设计融合区域历史风貌，形成兼具商务效率与人文气质的城市地标。

空间规划与产品配置：

办公楼按高度分区：低区（6-16层）面积约1,770-2,016㎡，中区（17-27层）面积约1,770㎡，高区（30-39层）面积约1,107㎡，高区部分楼层可览苏州河景观；

商业配套集中于1-4层，面积约4,454平方米

28层设空中花园，29层为空中大堂，部分楼层配置独立露台。

建筑标准与绿色认证：

项目按美国LEED金级与中国绿色建筑二星双认证标准建设，配备VAV空调系统及集中新风净化装置，办公区层高4.5米（净高3.0米），大堂净高8米，交付含架空地板、铝板吊顶等基础装修。

交通配套与运营服务：

轨道交通：步行约9分钟可达1/12/13号线汉中路站，10分钟至7号线昌平路站；驾车5分钟连接延安路高架、南北高架；

物业管理由CBRE提供，配置491个停车位，电梯共计15台（含高低分区客梯及服务梯），支持人脸识别派梯系统；

卫生间采用科勒品牌，办公区设男女独立卫生间。

项目预计于2024年第四季度交付，以绿色智能、交通便利、景观稀缺与国企开发背景，为金融、专业服务及总部型企业提供静安核心区的高标准办公空间。