张江日月光,张江日月光写字楼出租/租赁/租金价格信息

张江日月光在租房源

面积：: 全部 0-100m² 100-300m² 300-500m² 500-1000m² 1000m²以上

面积	单价	总价	装修
245m²	4.3 元/m²⋅天 ⋅	3.20万元/月	精装修
80m²	4.3 元/m²⋅天 ⋅	1.05万元/月	精装修
175m²	4.3 元/m²⋅天 ⋅	2.29万元/月	精装修
190m²	4.3 元/m²⋅天 ⋅	2.49万元/月	精装修
190m²	3.2 元/m²⋅天 ⋅	1.85万元/月	精装修
170m²	4.3 元/m²⋅天 ⋅	2.22万元/月	精装修
142m²	3.66 元/m²⋅天 ⋅	1.58万元/月	精装修
210m²	4.18 元/m²⋅天 ⋅	2.67万元/月	精装修
146m²	2.64 元/m²⋅天 ⋅	1.17万元/月	精装修
175m²	3.66 元/m²⋅天 ⋅	1.95万元/月	精装修

本楼盘在租面积

最小面积80㎡

最大面积417㎡

本楼盘租金

最低租金2.64元/m²⋅天

最高租金4.35元/m²⋅天

咨询招商中心

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张江日月光基础信息

基础信息

大厦名称

张江日月光

开发商

上海江程资产管理有限公司

大厦地址

盛夏路169号

物业公司

北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司

入驻企业

香港建设（控股）有限公司、上海东欣置业发展有限公司

建筑信息

竣工时间

2016年

建筑面积

23900 ㎡

电梯数量

客梯4部

楼层层数

9层

空调费

计流量

层高

2.8 m

空调开放时间

24小时独立控制

停车位

地下600个

空调类型

VAV空调

网络

电信、联通、移动

相关费用

物业费

28元/㎡/月

停车费

500 元/月

张江日月光简介

张江日月光大厦位于上海张江科学城盛夏路169号，是全球半导体封测龙头企业日月光集团的中国区总部所在地。园区由A、B两栋办公楼组成，其中B栋为集团自用，A栋面向市场招租。项目依托日月光产业龙头地位及张江集成电路生态，为企业提供位于产业链核心的办公载体与资源协同平台。

区位与交通

产业核心：地处张江集成电路设计产业园核心区，周边半导体、科技企业集聚，创新氛围浓厚。

交通便捷：步行约8分钟可达地铁2号线广兰路站，快速直达浦东国际机场；邻近主干道，通达陆家嘴、金桥等主要商务区。

建筑与空间配置

园区布局：A栋建筑面积约2.09万平方米，共9层，单层面积1900–2500平方米，支持灵活分割与整层租赁。

现代设计：外观采用玻璃幕墙与金属材质，内部空间通透明亮，设计注重实用性与舒适度，适配研发及总部办公需求。

硬件配套与园区生态

智慧办公：配备高速网络、中央空调、智能门禁及安防系统，设有共享会议室、员工休息区及健身房，提升办公体验。

生态协同：借助日月光产业龙头资源与张江集成电路集群，入驻企业可参与技术交流、供应链协作等产业生态活动。

环境与生活配套

绿色环境：园区周边公园与景观资源丰富，营造低密度、生态化的办公场景。

商业支持：邻近酒店、商场、餐饮设施，满足企业商务接待与员工生活所需。

张江日月光大厦A栋以“产业龙头背书、核心区位、灵活空间、生态协同”为独特价值，是集成电路、半导体、科技研发类企业布局张江、融入全球产业链的战略优选。