金茂大厦,金茂大厦写字楼出租/租赁/租金价格信息

金茂大厦在租房源

面积：: 全部 0-100m² 100-300m² 300-500m² 500-1000m² 1000m²以上

面积	单价	总价	装修
211m²	8.67 元/m²⋅天 ⋅	5.56万元/月	精装修
211m²	7.94 元/m²⋅天 ⋅	5.10万元/月	精装修
136m²	8.67 元/m²⋅天 ⋅	3.59万元/月	简装修
189m²	9.69 元/m²⋅天 ⋅	5.57万元/月	简装修
354m²	7.2 元/m²⋅天 ⋅	7.75万元/月	简装修
211m²	7.4 元/m²⋅天 ⋅	4.75万元/月	精装修
527m²	5 元/m²⋅天 ⋅	8.01万元/月	中等装修
497m²	6.9 元/m²⋅天 ⋅	10.43万元/月	中等装修
611m²	7.6 元/m²⋅天 ⋅	14.12万元/月	简装修
189m²	7.4 元/m²⋅天 ⋅	4.25万元/月	简装修

本楼盘在租面积

最小面积120㎡

最大面积1226㎡

本楼盘租金

最低租金5.00元/m²⋅天

最高租金9.69元/m²⋅天

咨询招商中心

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金茂大厦基础信息

基础信息

大厦名称

金茂大厦

开发商

中国金茂集团有限公司

大厦地址

世纪大道88号

物业公司

金茂物业管理有限公司

入驻企业

远东国际租赁有限公司，华泰资产管理有限公司、中化国际（控股）股份有限公司，中怡保险经纪有限责任公司、美国芝加哥SOM设计事务所

建筑信息

竣工时间

1999年

建筑面积

290000 ㎡

电梯数量

客梯28部

楼层层数

地上88层，地下3层

空调费

物业费含

层高

净高2.7 m

空调开放时间

周一至周五：8:00至19:00

停车位

地面车位100个，地下车位800个

空调类型

中央空调

网络

电信、联通

相关费用

物业费

47.7元/㎡/月

停车费

2000元/个•月

金茂大厦简介

金茂大厦坐落于上海浦东陆家嘴金融贸易区核心——世纪大道88号，紧邻地铁2号线、14号线陆家嘴站，东望浦东繁华城区，西眺黄浦江与外滩万国建筑群，南接张杨路商业带，北倚10万平方米中央绿地，坐拥城市景观与金融生态双重资源。作为上海标志性建筑之一，项目集超甲级写字楼、高端酒店、商业中心与观光功能于一体，是陆家嘴国际商务形象的重要代表。

建筑与设计高度
大厦共88层，建筑高度约420.5米，外观以金色玻璃幕墙与阶梯式造型构筑经典地标形象，融合中国塔韵与现代科技，内部集成绿色建筑技术与智能化管理系统，体现高效节能与可持续发展理念。

业态与功能分布

超甲级写字楼：共53层，为众多跨国企业、金融机构提供国际化办公空间，配备高速电梯、专业商务中心及全景会议设施

商业中心：基座区域汇聚国际品牌专卖店、特色餐饮、影院及亲子休闲空间，满足商务、消费与娱乐多元需求

观光与酒店功能：顶层设有城市观景平台，可360度俯瞰上海全景；酒店部分提供高端住宿与国际接待服务

区位与交通网络
地处陆家嘴金融集聚区轴心，周边立体交通发达，可快速连接浦东国际机场、虹桥枢纽及长三角城市网络，坐享核心区位与全球链接能力。

金茂大厦以“金融地标、多维业态、绿色智慧、全球视野”为核心价值，持续定义陆家嘴商务生活新高度，成为企业国际形象展示与战略布局的首选平台。