城工科技绿洲坐落于宝山高新区园新路258号,地处嘉定、普陀、宝山三区交汇处,是宝山区距离市中心最近的产业配套区域,区位优势显著。园区交通条件优越,周边环绕轨道交通7、11、15号线,多条公交线路贯通,外环S20、沪翔高速S6、沪嘉高速S5及沪崇高速S7等快速路网环伺,从外环丰翔路出口驾车仅需两分钟即可抵达。
作为宝山“北转型”与上海科创中心主阵地建设的战略项目,园区总占地129.6亩,建筑面积约25万平方米。自2020年12月开园以来,已形成以生物医药、智能制造为核心的产业集群,并先后荣获首届国际科创园区(上海)博览会优秀科创园区奖、上海市建设工程“白玉兰”奖等多项荣誉,2024年7月正式获评为上海生产性服务业功能区。
园区由8栋高层与22栋多层建筑组成,提供标准办公、科创办公、研发配套及园区配套四大产品类型。空间面积灵活多样,从1680至17500平方米不等,全面满足企业办公、研发、中试实验及轻型生产等多元需求。高层建筑采用全玻璃幕墙设计,室内为无柱空间,得房率高;首层承重达1000千克/平方米,二楼及以上为300千克/平方米,特别适合需重型设备的研发类企业入驻。
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