越界锦和尚城办公室出租

单元：T1栋916室

面积：160平米
租金报价：4.2元/平米/天
物业费：33元/平/月
空调：空调系统VRF（7*24小时）
电梯：4部客梯，1部货梯
服务：共享会议室 ，共享接待区 ，免费网络 ，艺术花园 ，电话亭 ，茶水区 ，直饮机。
地址：上海市徐汇区徐汇田林路140号
地铁：9/15号线桂林路
停车费：1200元/月；临停10元/小时8小时封顶
格局：logo墙+3隔断+12工位
交付标准：全新精装，拎包办公
园区4万方商业配套：咖啡 、 餐饮 、超市、 便利店 、轻餐、电影院 、健身房 、 酒吧。
全办公区配备 24 小时 VRF 变频空调，支持企业自主调控能耗；一期设 580 个车位（含三层机械车位），远超区域同类项目均值，满足总部级停车需求；塔楼配备高速分区电梯，候梯时间控制在 35 秒内。

越界锦和尚城以 “遗产活化 + 产业升级” 构建三重竞争力 —— 从 2007 年初代文创园到 30 万方综合体，实现 “工业遗存 - 文创孵化 - 科创总部” 的三级跳，印证存量用地的可持续开发路径；其 “游戏产业聚焦 + 艺术生态植入” 模式，填补了漕河泾高端文创载体空白，与周边龙头形成产业共振；580 个车位、24 小时空调等硬件配置，叠加 30 万方规模效应，成为 “职住平衡” 的标杆实践。