金地威新松江生命科学园是上海松江区为响应长三角G60科创走廊生物医药产业高质量发展战略而打造的专业化园区。金地威新松江生命科学园以“研发+生产”为核心,聚焦生物医药、医疗器械、生物新材料等高端领域,填补了区域内专业生物医药园区的空白,助力松江实现千亿级生物医药产业集群目标。金地威新松江生命科学园总建筑面积约6.2万㎡,规划有独栋厂房、双拼厂房、产业大厦,以满足不同企业的研发生产需求。

金地威新松江生命科学园为104地块,可环评可安监,天然气到栋,预留排烟排水、三废处理,满足整条产业工艺流程:办公→研发→实验→中试→生产,专业吊装独立卸货,独门独户客货分离。周边居住便利,园区自带食堂、便利店,与大中型商场距离适中,紧邻松江主城区。

金地威新松江生命科学园出租
占地面积:35,639㎡(约 53.5 亩)
总建筑面积:62,268㎡,容积率 1.75,绿化率达 20% 以上楼栋分布与功能
1号、2号 研发办公楼(6 层)
单栋建面约 9,500-9,900㎡,首层层高 6 米(承重 2T/㎡),标准层 4.5 米(承重 800kg/㎡),适合研发办公、实验室布局;
3号、7号 双拼厂房(4 层)
单栋建面约 6,400-6,600㎡,首层层高 7.2 米(承重 2T/㎡),标准层 6.8 米(承重 800kg/㎡),支持轻型生产与中试;
4号 独栋厂房(4 层)
建面 11,272㎡,首层层高 7.2 米,配置独立货梯与装卸平台,适合中型企业整栋入驻;
5号、6号 独栋厂房(4 层)
单栋建面约 6,800㎡,首层层高 6 米,标准层 5.5 米,支持个性化分割改造。
租金报价:1元/平米/天
荷载:首层2000千克/平方米,楼上800千克/平方米
电力配置:1F:2000W/m²,2-6F:800W/m²
电梯配置:客梯1000千克,货梯2000千克
停车位:充足,满足企业需求
地址:上海市松江区荣乐东路299号



