张江衡谷1976园位于上海浦东新区高科中路1976号,属于张江科学城104板块,距离地铁13号线张江路地铁站950米。园区有大环评可做生物医药研发实验室,项目位于张江药谷核心区域。张江衡谷1976园总建筑面积 34365.32㎡(地上 24559.64㎡),地上 / 地下停车位共 320 个,由 A、B、C 三幢联体楼宇组成。张江衡谷1976园实验研发与总部办公优选,适配生物医药、化学试剂、集成电路等产业。

张江衡谷1976园紧邻上海市张江生物医药产业基地,借助生物技术产业集群效应,着力打造生物、医药研发产业基地及全生态办公集合地点,与药谷产业基地在产业链上紧密结合、改革创新。周边产业链聚集,汇聚了一大批高新技术、高聚集知识公司,便于企业近距离与其协作、商谈、开拓市场。

张江衡谷1976园出租
出租面积:200㎡-2200㎡
租金报价:3元-4元/平米/天层高:A/B栋首层5.1m、2-5层3.9m;C栋首层9m、2-3层3.9m
承重:200-350公斤/平米
停车位:320个
物业费:18元/平米/月(配置VRV 空调)
停车费:500元/月,园区地上/地下停车位 非常充足
交付标准:目前现状交付或毛坯交付( 可谈)
荷载:首层500-1000kg/㎡,标准层200kg/㎡;双回路供电2500KVA
配置:VRV空调、大金新风、9部三菱电梯、150mm架空地板、光纤到户、智能安防。
地理位置:上海浦东新区高科中路 1976 号(法拉第路 63 弄)
交通:园区有班车直达2号线广兰路站和13号线张江路站。



