张江基因岛坐落于上海张江科学城周浦国际医学园区(紫萍路/芙蓉花路交叉口东南),是一座以基因技术为核心、集研发、中试与产业服务于一体的专业化园区。项目总占地面积约12万平方米,总建筑面积超18万平方米,通过高标准研发楼宇、中试厂房及完善配套设施,全面适配基因测序、基因治疗、精准医疗等前沿领域的企业需求。

专业产业定位:紧邻张江药谷,精准聚焦基因技术赛道,打造从技术研发到成果转化的全链条产业生态。
综合能源服务:园区配备集中能源供给平台,为企业提供稳定、高效、可选的能源解决方案,保障研发与生产需求。
政策与服务赋能:依托张江科学城政策优势,提供专业的企业申报与政策辅导服务,叠加高品质星级物业服务,助力企业专注创新与发展。
张江基因岛以专业载体、精准服务与优越区位,致力于打造基因技术领域的标杆式产业集群,赋能生命科学未来。

张江基因岛出租
租赁面积:独栋面积2300-12600㎡,出租面积可达200-2500㎡ 可根据客户面积需求自由分割
租金报价:2.5元/平米/天物业费:14元/月/平米
容积率:2.0
土地性质:一期M1,二期M2,可做环评
设计用途:工业厂房
建筑层数:4-6层
标准层层高:一期一楼6米,标准层5.5米;二期一楼5.2米,标准层5米
电量:90W/㎡(可扩容)
荷载:1F: 800kg/㎡,标准层350kg/㎡
停车位:按租赁面积1:200
入驻企业
生合万物、张科建物生物、民为生物等。



