百佳通坐落于张江科学城核心腹地，以“产业生态协作者”为定位，聚焦生物医药、集成电路、人工智能三大硬科技赛道，构建集研发办公、产业服务与创新孵化于一体的全链条赋能平台。项目通过专业化空间规划、政策对接与资源整合，为企业提供融入张江产学研生态的高效路径，显著降低科技创新企业的综合运营成本。

百佳通园区由4栋高层研发楼与29栋独栋洋房组成，形成“高层研发+独栋总部”的复合产品体系。独栋洋房配备独立新风与空调系统、私属露台及自然通风窗景，营造健康、静谧的研发环境；高层研发楼设置共享实验室、洁净车间与多功能会议室，满足中小团队与规模化企业的差异化需求。园区以低密度、高绿化的花园式布局，融合水景与植被，打造激发创新灵感的人文办公场景。
百佳通作为张江集成电路服务的关键节点，百佳通深度整合设计、流片、测试与人才资源，提供从技术验证到产业化的系统支持。同时围绕生物医药与人工智能领域，搭建仪器共享、临床对接与算力服务平台，通过定期举办行业沙龙、政策解读与资本对接活动，构建“技术-资本-市场”联动的创新生态网络。

百佳通以“空间+服务+生态”的三维模式，助力企业融入张江科学城国家级创新体系。通过精准的政策适配、产业链协同与专业服务导入，为硬科技企业缩短研发周期、提升资源利用效率，成为张江打造世界级科技创新集群的重要功能性平台。

百佳通出租

办公类型：高层研发楼 / 独栋洋房

建筑面积： 约10万平方米
单层面积：400㎡- 1800㎡
独栋面积：1800㎡ -2200㎡

出租面积：200㎡-2200㎡

租金报价：3元-4.2元/平米/天
得房率：约75% - 80%
标准电量：100 w/㎡
空调系统：24小时VRV自控空调
交付标准：标准交付 / 支持定制装修
物业费
独栋：12元/㎡/月
停车费：450元/月
地址： 上海市浦东新区盛荣路388弄