Office Park金海园位于上海金桥经济技术开发区核心区域，总建筑面积约16.4万平方米，占地2.7公顷，是一座集总部研发与商务配套于一体的5A甲级写字楼。作为“Office Park”品牌的重要延伸，项目延续金桥现代产业园的高标准设计理念，以“花园式办公”为基调，融合现代建筑美学与功能性设计，打造兼具产业集聚力与空间体验感的企业发展平台。

项目以“金桥之门”为造型意象，建筑外观大气通透，极具辨识度。立面采用现代简洁的设计语言，营造明亮开放的办公环境；内部通过“空中连廊”串联各功能区域，促进企业间的互动与协作。办公空间灵活多样，支持租赁与销售两种模式，可满足不同规模企业的个性化需求。景观设计延续“花园式”理念，将绿色生态融入办公场景，营造舒适、健康的工作氛围。

金桥开发区已形成“未来车”、“智能造”、“大视讯”三大主导产业格局，园区周边集聚高新技术企业232家、总部企业59家（含33家跨国公司总部）、世界500强企业46家，形成强大的产业链协同效应与资源共享平台。依托这一优势，Office Park金海园聚焦“未来出行”与“电子信息”两大方向开展精准招商，目前已吸引联合汽车电子、魔门塔（Momenta）、金桥创新坊、北航天汇孵化器等一批代表性企业入驻，逐步构建起产业链互补、创新链协同的产业生态圈。

作为金桥产业升级的重要载体，Office Park金海园不仅提供高品质的办公空间，更通过产业集聚、政策对接与创新服务，为企业提供从研发孵化到总部基地的全周期支持。未来，园区将持续强化在“未来车”与电子信息领域的平台功能，助力企业融入金桥产业生态，实现资源共享与价值共赢。

Office Park金海园出租

占地面积：约2.7公顷

建筑面积：16.4万平方米
地上面积：约10万平方米
地下面积：三层约6.4万平方米
整栋面积：1号楼：总面积18340平（租）；2号楼：总面积19667平（租）；3号楼：总面积20768平（租）；4号楼：总面积36780平（售）；
整层面积：1号楼整层1457㎡、2号楼整层1333㎡、3号楼整层1389㎡、4号楼整层2943㎡
整栋层数：1号楼13层；2号楼15层；3号楼15层；4号楼13层；
出租面积：200㎡-2943㎡
租金报价：3元-4.5元/平米/天
物业费：26元/平米/月
容积率：3.85
绿化率：30%
电梯配置：客梯11部、货梯2部
地址：上海浦东金皖路55号