张江科学城·数智天地智慧云由陆家嘴集团打造，总建筑面积约17.6万平方米，是上海“金色中环发展带”上的标志性产城融合项目。项目集3栋甲级科技办公楼、6栋高端住宅及完善配套于一体，聚焦信息技术、人工智能、生命科技等前沿领域，致力于构建集研发办公、高端居住、商业服务于一体的综合型产业社区，为御桥片区注入新的发展动能。
项目毗邻地铁11号线康恒路站，实现“地铁直达”的便捷通勤；紧邻中环快速路，车行5分钟即可驶入城市快速路网，高效连接浦东与浦西核心商务区。这一优越的区位条件为企业吸引高端人才、拓展业务网络提供了坚实基础。
作为陆家嘴集团在张江科学城的重要布局，智慧云重点引入信息软件、人工智能、生命科技等科技创新型企业，通过产业集聚、政策支持与专业服务，打造线上新经济与高端研发产业集群。项目不仅提供优质的物理空间，更构建了从技术研发到成果转化的完整产业生态，助力企业在张江这片创新热土上实现跨越式发展。
张江科学城·数智天地智慧云以“产城融合”为理念，以“数智产业”为核心，正成为推动御桥区域转型升级、提升张江科学城西部片区活力的重要引擎。
张江科学城数智天地智慧云出租
总建筑面积：17.6万㎡
竣工时间：2024年8月开发商：陆家嘴集团
T1栋：单层约1600平方米，总建筑面积约2.7万平方米
T2/T3栋：单层约1500平方米，总建筑面积约1.3万平方米
楼层数：T1栋16层；T2/T3栋8层
整层得房率：T1栋76%、T2/T3栋77%
出租面积：300㎡-1600㎡
租金报价：3-3.5元/㎡/天（含增值税）
物业费：28元/平方米/月
层高：标准层4.5m，净高3.1m
空调系统：VRV空调
电梯：6部客梯+1部货梯
地板：150 mm架空网络地板
车位：地下992个
停车费：400元/月/辆
地址：浦东新区御北路235弄
交通便利：地铁11号线康恒路站，公交线路丰富
