
张江高科集鼎天地位于张江集成电路设计产业园西侧,东临创新河生态景观带,西接中环高架,南至秋月路,北抵银冬路,总占地面积约3.5万平方米,总建筑面积约22万平方米。项目以“芯”字形建筑布局呼应集成电路产业特质,融合研发办公、产业服务与生态景观,打造集功能性与标识性于一体的现代化产业社区。
区位规划与空间布局园区由七栋研发办公楼及三层地下室组成,建筑沿东西两侧分布,形成开放与围合相协调的空间形态。东侧四栋、西侧三栋的建筑排布,既塑造了整体建筑的象征意象,也为企业提供了多样化的研发与办公场景。

产业生态与功能定位
作为张江集成电路设计产业园的重要组成部分,项目聚焦集成电路、信息技术等前沿领域,提供从研发实验、企业办公到配套服务的全功能支持,助力企业融入区域产业生态链。
交通与环境资源
项目紧邻中环高架,交通便捷;东依创新河水系,景观资源丰富,形成“产业+生态”双轴驱动的园区环境,为企业及人才提供高效、舒适、绿色的发展空间。
张江高科集鼎天地以区位优势、产业基因与生态理念,正成为集成电路及相关科技企业落地张江、协同创新的优质平台。
张江高科集鼎天地招租
开发商:张江高科竣工时间:2023年
总建筑面积:约22万平方米
楼栋数量:共7栋
整层面积:1280㎡-2090㎡
出租面积:300㎡-2200㎡
租金报价:3元-3.8元/㎡/天
物业费:19.8元/㎡/月
楼层层高:4.5米,净高3米
楼板承重:350kg/㎡
得房率:75%
停车数:1200个
停车费:450元/月
空调系统:VRV24小时自控系统
电梯配置:配备高速电梯,确保办公效率
交付标准:现状交付,可定制装修
地址:浦东张江科学城银冬路20弄
交 通:2号线广兰路站,步行约10分钟



