浦东软件园郭守敬园是上海浦东软件园首个投入运营的园区,于2000年3月正式开园。作为国家软件产业基地与国家软件出口基地的核心组成部分,项目占地面积约12.7万平方米,建筑面积约17.3万平方米,园区绿化覆盖程度较高,整体氛围营造注重活力与协作感。

园区位于张江科学城范围内,重点聚焦软件开发、人工智能、大数据及集成电路等数字经济相关产业。依托区域产业集聚效应,已吸引索尼上海技术中心、花旗亚太软件研发中心、SAP中国研究院、中国银联等国内外企业设立分支机构,形成较为成熟的产业协作与资源共享环境。

郭守敬园作为浦东软件园早期建成载体,在功能布局、企业服务与社区营造方面持续完善,为入驻企业提供适配研发、办公与交流需求的空间支持,助力企业在张江科学城生态中实现稳步发展。
浦东软件园郭守敬园招租
建筑面积:173000㎡
楼栋数:约28栋科研办公楼(含A/B/C研发楼及D/E独栋总部楼)
楼层数:研发楼地上6层、地下1层;独栋楼地上5层
层高:研发楼标准层高4.2–4.8米,独栋层高5.5米
整层面积:1000㎡–3500㎡,独栋最高8000㎡
出租面积:100㎡-3500㎡
租金报价:3.7元-4.5元/平米/天
物业费:10元/㎡/月
开发商:上海浦东软件园股份有限公司
物业管理:上海浦园物业
楼板承重:200–300公斤/㎡
电梯:每栋楼配置客梯2部、货梯1部
配电:配电量120W/㎡
空调:分体空调或VRV中央空调,支持24小时独立控制
停车位:总计约560个(地上为主)
停车费:250元/月,临停地上12元/天、地下18元/天
地址:上海市浦东新区郭守敬路498号
地铁:距离金科路地铁站约500–700米




