张江创智园坐落于上海浦东新区睿明路199弄，地处张江科学城西北区核心位置，是一座总建筑面积超7万平方米的现代研发办公园区。项目由三栋研发办公楼构成，其中2号楼为10层建筑，面积约1.3万平方米，整体设计注重功能性与产业协作需求。
地理位置优越，交通便利：距离轨道交通2号线张江高科站约800米，周边路网发达，出行高效。区域产业集聚度高，创新氛围浓厚，商业配套完善，园区内配备咖啡、简餐、商务餐饮及金融服务设施，满足企业日常运营与员工生活需求。
目前园区已吸引申康、集益威等优质企业入驻，初步形成产业协同生态。张江创智园凭借其核心的区位条件、完善的配套服务与清晰的研发办公定位，成为张江区域吸引科技型、研发型企业落户的理想平台。
张江创智园招租
标准层面积：910㎡-1780㎡
出租面积：300㎡-1780㎡
租金报价：3.2元-4元/㎡/天
物业费：19.8元/㎡/月
层高：首层层高6.9m，标准层4.5m
荷载：首层荷载500KG/㎡,标准层荷载350KG/㎡,局部荷载:500KG/㎡
电梯：客梯4部、货梯1部
空调：VRV空调系统
配电：100W/㎡
停车费：450元/月
交付标准：办公区域精装交付，吊顶，架空地板，公共区域精装交付
用地性质：研发办公
地址：浦东新区睿明路199弄
交通：距地铁2号线张江高科站
