近铁虹桥中心位于上海市合川路3111号（近吴中路），是吴中路商务区罕有的新建甲级标准写字楼综合体，总建筑面积约4.5万平方米。项目凭借得天独厚的区位优势，提供多元便捷的通勤方式：紧邻地铁、公交，并可快速连接中环、延安西路高架等城市主干道。

项目为独栋建筑，总面积约10000平方米，采用模块化设计，提供约1100平方米的标准层空间，可灵活组合与分割，满足企业多样化办公需求。同时配备超高标准的车位配比，并提供优质的物业管理及创业孵化服务，全方位助力企业成长与发展。

近铁虹桥中心招租

总建筑面积：44846m²

A 栋：9588m²

B 栋：11941m²

C 栋：11184m²

整层面积：1100㎡

租赁面积：150㎡-1100㎡

租金报价：3元-4元/㎡/天

物业费：18元/㎡/月

外立面：恢弘巨制石材立面

电梯：德国蒂森克虏伯（6部）

车库面积：12131m²

车位数： 约400个

标准层层高：4米

大堂层高：6米

标准柱距：8.4米

办公租户标准：

地面：网络地板

墙面：高级涂料

窗户：隔热中空玻璃

楼板承载力：3.0KN/m²

空调：VRV空调系统

电量：100W/m²