颛桥科技绿洲，坐落于闵行区元江路与都会路交汇处，是由闵行区与漕河泾开发区强强联手、共同打造的产城融合标杆园区。项目总占地250亩，规划总建筑面积约30.4万平方米，分四期滚动开发，致力于聚焦智能制造、生命健康、工业互联网等前沿产业，构建一个集研发、生产、办公、生活于一体的全周期产业生态圈。

园区传承漕河泾“科技绿洲”的经典品牌理念，以低密度、花园式的布局为核心特色。产品形态丰富多样，涵盖满足不同企业需求的独栋厂房、研发总部、高层办公楼及配套人才公寓，为企业提供从孵化到总部的一站式空间解决方案。

交通区位优势显著：园区毗邻地铁15号线元江路站，紧邻沪金高速与虹梅高架，可快速联通虹桥国际开放枢纽与紫竹国家高新区，高效接轨长三角一体化网络。更重要的是，项目将深度依托漕河泾开发区成熟的产业运营服务体系与区域专项政策支持，为企业从落地到腾飞的各个阶段提供全方位、系统化的成长赋能，打造一个真正意义上的智慧产业创新社区。

颛桥科技绿洲招租

建筑面积：约30.4万平方米（分四期开发）

10栋独栋厂房：4108㎡（标准层面积：1044㎡）

2栋双拼厂房：9100㎡（标准层面积：2310㎡）

4栋大型厂房：7150㎡（标准层面积：1804㎡）

2栋定制厂房：9100㎡（标准层面积：2310㎡）

租金报价：2元/㎡/天

物业费：5元/㎡/月

层高：首层7.2m，标准层4.5m

载重：首层1.0 t，标准层0.5 t

电力配置：80–100W/㎡（可增容）

类型：独栋厂房、研发总部、高层办公、人才公寓

土地性质：M1工业用地

地址：闵行区都会路1500号

地铁：15号线元江路地铁站/5号线北桥地铁站