LuOne凯德晶萃广场坐落于黄浦区徐家汇路与马当路交汇处，是由凯德集团开发并自持的城市综合体。项目由国际建筑大师摩西·萨夫迪设计，以“城市绿洲”为核心理念，将自然生态与艺术元素融入空间，涵盖约4.4万平方米国际甲级办公楼及7.96万平方米商业体量。

办公楼共35层，可租赁楼层为9-35层，单层面积约2000平方米，配备挑高逾10米、植有大树的生态大堂。硬件方面引入智能派梯、人脸识别、PM2.5新风系统及Low-E玻璃幕墙，兼顾高效通行、健康环境与自然采光。建筑西南角创新设置18米挑空垂直绿洲，强化生态办公体验。

项目无缝衔接地铁9、13号线，并与中海环宇荟、恒基·旭辉天地等商业体联动，形成集聚效应。凭借大师设计、绿色科技与枢纽区位，LuOne凯德晶萃广场已成为黄浦区融合办公、商业与自然的标杆性综合体。

凯德晶萃广场招租

楼层总高：35层

总建筑面积：189803平方米

商业面积：79613平方米

办公楼建筑面积：44125平方米

整层面积：2000平方米

出租面积：285㎡-2000㎡

租金报价：6-8元/平方米/天

物业费：42元/平方米/月

标准层高：4.5米

净      高：2.9米

楼板承重：3KN/m2

得  房 率：70%

交付标准：150毫米架高地板，金属板吊顶，乳胶漆墙，玻璃门，落地窗

电梯配置：低区6部、高区6部、车库转换梯2部、货梯2梯

电梯品牌：三菱电梯

空调系统：内区VAV空调，外区VAV带风机及再热盘管

新风系统：根据CO2反馈调节楼层新风供给，带杀菌处理，PM2.5处理及高压微雾加湿

停车位数：708个

停车楼层：地下B3-B5层

开  发 商：凯德集团

物业公司：开发商自行管理

竣工日期：2022年

地址：上海市黄浦区徐家汇路218号

地铁：地铁9号线、13号线马当路上盖