西岸智塔（AI Tower）坐落于徐汇滨江核心，是一座总建筑面积约51万平方米的双子塔地标。项目以“与自然共生的超高层建筑”为理念，充分利用黄浦江景与绿化资源，外立面如凤凰羽翼延伸至裙房，形成遮风避雨的公共屋顶，并通过地下通道连接双塔、商业区及地铁网络，构建舒适连贯的公共空间。

西岸智塔双塔高度分别为200米与235米，办公标准层面积约2500平方米，层高4.3米（净高3.3米），配备智慧门禁、火灾报警及24小时物管安防。设计注重生态节能，通过自然通风、绿色设备及景观融合降低能耗。目前楼内已集聚阿里巴巴、腾讯、网易等科技企业，并引入美高梅酒店（西塔42-59层）及多家产业平台机构，形成强大的人工智能产业生态。

西岸智塔凭借其前沿的设计语言、绿色智能硬件及产业集聚效应，西岸智塔已成为徐汇滨江推动人工智能发展、引领产城融合的标杆性载体。

西岸智塔招租

总建筑面积：约510000㎡

办公总高：东塔地上45层（实际39层），地下3层

                西塔地上59层（实际52层），地下3层

大堂挑高：11米

整层面积：约2500平米

标准层高：4.3米

净      高：3.3米

出租面积：115㎡-2500㎡

租金报价：5元-7.5元/㎡/天

物业费：38元/㎡/月

交付标准：100毫米架空地板，裸顶

电梯配置：高低区各8部客梯，2部货梯

空调系统：VAV系统+新风系统

空调开放时长：周一至周五8:00-19:00

供电系统：二路高压供电

停车位数：753个，1300-1800元/月

开  发 商：西岸集团

竣工日期：2021年12月

地址：上海市徐汇区云锦路701号