虹桥智汇前湾坐落于闵行区纪翟路1199弄，地处虹桥核心商务区104产业地块，由上海樽轩实业投资开发，总投资额6000万美元。项目总建筑面积约4万平方米，容积率1.0，绿化率约35%，规划为低密度生态办公园区，提供155-500平方米办公单元及400-8000平方米整层独栋，适配不同规模企业。

虹桥智汇前湾距在建地铁13号线西延伸段芳乐路/纪翟路站约800米，车行10分钟可达国家会展中心。项目配备中央秘境花园、人才公寓、西式餐厅、便利店、员工食堂及地铁接驳班车，形成自足商务生态。凭借其104地块属性、低密生态规划及全维配套，智汇前湾已成为虹桥区域兼具产业适配性与工作生活平衡的精品办公选择。

虹桥智汇前湾招租

租赁面积：155㎡-8000㎡

租金报价：1.5元-2.5元/㎡/天

物业费：6元/㎡/月

众创空间：1人-10人间工位

土地性质：104工业用地（可环评）

开发商：樽轩实业

竣工时间：2007年

总建筑面积：约40000㎡

得房率：70~98%

空调系统：24小时VRV独立空调

停车费：220元/月

产业导向：生物医药、医疗相关服务业、电竞游戏、智慧科技等

项目优势：104地块，可办公，研发，实验室，环评等

商务配套：便利店、食堂、西式简餐、地铁班车等

地址：上海市闵行区纪翟路1199弄

交通：配置地铁班车，地铁13号线芳乐站/纪翟路约800米