舜元智科大厦坐落于长宁区天山路585弄,是一座2023年竣工的全新商办综合体。项目总建筑面积约3.2万平方米,涵盖办公(约1.25万平方米)、亚朵酒店(6500平方米)及下沉式商业广场(1100平方米)。办公楼为偏心筒无柱设计,标准层面积约1066平方米,配备VRV空调系统(24小时独立控制)、挑高8.7米双入口大堂及咖啡休闲区。

舜元智科大厦距地铁2号线威宁路站约700米,2站达淞虹路(近舜元科创大厦),3站达江苏路(舜元企业发展大厦)。凭借其“独立整层+全配套+灵活空调”的产品组合,项目已成为长宁区适配中型企业总部或研发团队的精品办公选择。
舜元智科大厦招租
出租面积:115㎡-1066㎡
物业费:27元/㎡/月
租金报价:4.3元-5.5元/㎡/天
总建筑面积:约32000㎡
酒店面积:约6500㎡
办公面积:约12640㎡
标准层:约1066㎡
总高:名义16层,实际13层
大堂:挑高约8.7米
层高:约4.2~4.8米,净高约3米
停车位: 174个
得房率:约70%,偏心筒无柱设计
电梯配置:3部客梯,1部货梯
架空地板:约100mm
空调系统:VRV独立空调24小时自行控制
开发商:舜元集团
竣工时间:2023年年底
地址:上海长宁区天山路585弄23号
交通:地铁2号线威宁路地铁口约700米,2/15号线娄山关路地铁口约800米;毗邻北横通道,中环高架及内环高架环绕,开车至虹桥枢纽约15分钟。




