静安华发中心坐落于静安区市北中环高架北侧,由华发集团开发并全自持运营。项目总建筑面积约7万平方米,涵盖东塔T1、西塔T8两栋甲级办公楼,以及T2/T3/T5/T6/T7共5栋4-5层企业总部独栋,辅以商业配套,形成高低搭配的复合商务生态。

静安华发中心紧邻地铁1号线汶水路站,7站直达人民广场(约8公里),驾车与轨交通勤均极为便利。建筑采用全玻璃幕墙,户型方正,落地窗设计提升空间质感与采光。凭借华发集团实力背书、纯自持招商的稳定性及产品组合灵活性,该项目已成为市北高新板块企业选址的重要标杆之一。
静安华发中心招租
出租面积:125㎡-1430㎡
租金报价:3.5元-4.5元/㎡/天
物业费:29元/㎡/月(中央空调)
小独栋租金:4元-5元/㎡/天
独栋面积:约3292㎡
独栋物业费:18元/㎡/月(VRV独立空调)
独栋层高:4.1米-4.5米,赠200㎡左右露台
总建筑面积:约70000㎡
竣工时间:一期2020年,二期2023年
T1栋面积:约25304㎡(22层)
T8栋面积:约22839㎡(18层)
T2栋面积:约2054㎡(5层)
T3栋面积:约2738㎡(4层)
T5栋面积:约3292㎡(5层)
T6栋面积:约3268㎡(5层)
T7栋面积:约4063㎡(5层)
标准层:约1300㎡-1430㎡
标办大堂:挑高约10米
层高:约4.1米,净高约2.7米
停车位: 250个
空调系统:T1栋中央空调,T8栋VRV独立空调
电梯配置:单栋5~6部客梯,1部货梯
小独栋标准层:约417~700㎡
小独栋电梯:单栋2部电梯
小独栋空调系统:VRV独立空调
开发商:华发集团(国企)
地址:上海静安区汶水路259号/万荣路1099号
交通:地铁1号线汶水路地铁站约100~500米





