前海人寿金融中心坐落于西虹桥商务区诸光路与高光路交汇处,紧邻中国北斗产业园与虹桥时代广场,是前海人寿不动产在上海打造的第三个商办综合体项目。此前其还持有虹桥绿谷广场E栋(约2.43万平方米)及位于虹口四川北路的前海人寿金融大厦(约3.2万平方米)。

前海人寿金融中心总建筑面积约13万平方米,由A、B、C、D四栋办公楼及配套商业构成,办公面积总计约6.2万平方米。其中A、B、C三栋为7层,D栋为8层,并配有约1.98万平方米的商业配套。目前项目正处于招商阶段,面向企业提供租赁服务。
前海人寿金融中心招租
租赁面积:350㎡-2700㎡
租金报价:2元/㎡/天
办公物业费:27元/㎡/月
商业参考租金:1.8元/㎡/天起
商业物业费:32元/㎡/月
商业层高:B1层5.6米,1层5米,2层4.5米
商业招商业态:餐饮,美食广场,生活服务,超市等
占地面积:约31000㎡
总建筑面积:约130000㎡
商业面积:约19800㎡
办公面积:约62000㎡
A幢:办公14321㎡+商业2859㎡
B幢:办公14787㎡+商业3418㎡
C幢:办公15160㎡+商业3825㎡
D幢:办公17554㎡+商业2830㎡
层高:大堂约9.5米,标准层4.1米
楼层总高:地上7~8层,地下2层
办公标准层:2626㎡-2779㎡
空调系统:中央空调+新风系统
电梯配置:每幢楼4部客梯,1部货梯
车位:909个
物业公司:前海人寿自管
开发商:前海人寿
交付时间:2024年年底
地址:上海青浦区诸光路359弄/高光路
交通:2号线国家会展中心站约4公里



