晶耀虹桥坐落于上海市长宁区天山路698号，地处虹桥古北开发区核心，为地铁2号线与15号线娄山关路站上盖项目，毗邻内环高架、延安高架及北横通道，交通网络发达，通达全城各区极为便捷。

晶耀虹桥由国际知名开发商铁狮门打造，是其继晶耀前滩、云际尚浦后在上海的又一标志性作品。设计突破传统办公楼形态，通过空中连桥、多首层空间及云上花园等创新手法，融合办公、社交与自然体验，重塑商务空间边界。

晶耀虹桥占地约35587.5平方米，总建筑面积约25万平方米，涵盖5栋高层甲级写字楼（T1、T2、T3、T5、T6），提供约16万平方米办公空间及约2.7万平方米商业配套。目前项目处于收尾阶段，计划于今年年底正式投入市场。招商进展方面，T6已实现整栋预订，T5面向整栋租赁的大企业预留，T3支持分层销售，T1、T2提供灵活面积分割出租，其中已有约10个楼层被提前锁定，展现出强劲的市场吸引力。

晶耀虹桥招租

租赁面积：185㎡-2236㎡ 

租金报价：4元-6元/㎡/天

物业费：38元/㎡/月

项目总建面：约250000㎡

商业建面：约27000㎡

办公面积：约163000㎡

办公面积分布：

T1栋约35400㎡（总高21层）

T2栋约46100㎡（总高25层）

T3栋约34800㎡（总高20层）

T5栋约21600㎡（总高10层）

T6栋约26200㎡（总高约11层）

标准层：约2003㎡-2236㎡   

得房率：约77%

空调配置：VAV中央空调

架空地板：130mm

车位配置：约1380个

物业公司：CBDE世邦魏理仕

层高：大堂约9米，标准层净高约3米

开发商：铁狮门

竣工时间：预计2025年四季度

电梯配置：T1/T2/T3每栋7~9部客梯+1部货梯

优势：户型方正，贴边柱，使用率高，地铁上盖

地址：上海市长宁区天山路698号/古北路