威高云行智创园是由中国500强企业、医疗器械领军集团——山东威高集团在虹桥前湾打造的医疗产业标杆园区。项目位于闵行区方亭路499号,距规划中的地铁13号线西延伸段芳乐路站约1000米,驾车约10分钟可达国家会展中心,区位条件优越。

园区占地约61亩,总建筑面积约18.6万平方米,其中地上面积约12.4万平方米,由6栋小独栋研发楼与7栋高层研发大楼共同构成。
作为威高集团长三角战略的核心运营载体,园区聚焦大外科、早筛早诊、健康科技及血净代谢四大产业方向,以“空间+服务+投资”为模式,构建覆盖资本、竞争、客户与供应链的产业价值网络,推动产业链协同与集聚。未来将围绕CRO(合同研发)、CDMO(合同研发生产)、CSO(合同销售)等环节,打造功能完整的一站式医疗器械专业服务平台。
威高云行智创园招租
租赁面积:95㎡-12344㎡
租金报价:2元-3元/㎡/天
土地性质:C65科研用地(可环评,部分可生产)
总建筑面积:约186000㎡
地上建筑面积:约124000㎡
标准办公整层:约1150㎡
5层研发独栋:约3930~3450㎡
独栋层高:1层5.4~6.1米,2~5层4.1~4.5米
独栋承重:1层1~1.5吨/㎡,2~5层0.2~1吨
物业费:高层13.2元/㎡·月,独栋9元/㎡·月
交付标准:标交,简单装修,独栋毛坯交付
得房率:70%-98%
空调系统:24小时VRV独立空调
车位:机动车约1000个
产业导向:生物医药、医疗器械、大健康、新材料、医疗相关服务业等
项目优势:C65研发用地,可办公,研发,实验室,环评,小试中试,可排污,排气,电力增容等
特殊配套:共享物理实验室、化学实验室、大外科、中科室、实训教室,共享GMP净化空间、500人大型报告厅、培训教室等
开发商:威高集团
竣工时间:2024年年底
地址:上海市闵行区方亭路499号
交通:地铁13号线芳乐站约1000米





