晶耀虹桥坐落于长宁区天山路698号，雄踞虹桥古北开发区核心，为地铁2号线与15号线娄山关路站双轨上盖项目，并紧邻内环高架、延安高架及北横通道，拥有通达全城的立体交通网络。

晶耀虹桥作为铁狮门继晶耀前滩、云际尚浦后在上海的又一标杆力作，项目以创新设计打破传统办公格局，通过空中连桥、云上花园及多首层空间系统，重新定义办公、社交与自然的融合方式。

晶耀虹桥占地约35,587.5平方米，总建筑面积约25万平方米，规划由T1、T2、T3、T5、T6五栋高层甲级写字楼组成，提供约16万平方米办公空间及约2.7万平方米商业配套。目前项目已进入收尾阶段，预计今年第四季度正式入市。招商方面进展显著：T6栋已被整栋预订，T5栋面向整栋租赁的大企业预留，T3栋支持分层销售，T1、T2栋提供灵活面积分割出租，且已有约10个楼层被提前锁定，市场认可度颇高。

晶耀虹桥招租

租赁面积：182㎡-45000㎡

租金报价：4元-6元/㎡/天

物业费：38元/㎡/月

项目总建面：约250000㎡

商业建面：约27000㎡

办公面积：约163000㎡

办公面积分布：

T1栋约35400㎡（总高21层）

T2栋约46100㎡（总高25层）

T3栋约34800㎡（总高20层）

T5栋约21600㎡（总高10层）

T6栋约26200㎡（总高约11层）

标准层：约2003~2236㎡   

得房率：约77%

空调配置：VAV中央空调

架空地板：130mm

车位配置：约1380个

开发商：铁狮门

竣工时间：预计2025年四季度

物业公司：CBDE世邦魏理仕

层高：大堂约9米，标准层净高约3米

电梯配置：T1/T2/T3每栋7~9部客梯+1部货梯

优势：户型方正，贴边柱，使用率高，地铁上盖

地址：上海市长宁区天山路698号/古北路