上海国际财富中心SIFC位于浦东新区新金桥路36、56号,地处金色中环核心的金桥商务区,紧邻碧云国际社区,周边国际化氛围浓厚,商务配套成熟。项目由国际知名建筑事务所Aedas凯达全球设计董事韦业启亲自主笔,建筑造型以“风帆”为灵感,通过简约的竖向线条与错落的体块组合,塑造出挺拔而富有张力的视觉形象,寓意扬帆起航、一帆风顺。项目荣获LEED金级预认证及中国绿色建筑二星认证,并摘得2021年普罗奖商办建筑银奖,树立区域生态办公新标杆。
项目总建筑面积约17万平方米,由南塔(31层/150米)、北塔(19层/100米)及两层商业裙房组成。办公面积约11万平方米,配套精品商业约1万平方米。标准层面积约2270至2500平方米,最小分割单元约150平方米,空间灵活可组合,适配不同规模企业需求。标准层净高3.0米,配备150毫米架空地板,楼板承重3.5千牛/平方米,满足研发办公与设备安装需要。
硬件配置方面,外立面采用LOW-E双夹胶四层中空玻璃幕墙,兼具隔热与隔音性能。电梯系统为26部迅达高速电梯,等候时间不超过35秒。空调采用VAV中央系统,配备PM2.5过滤新风,新风量达30立方米/人/小时,并提供24小时冷却水供机房使用。通信网络全面覆盖电信、联通、移动,光纤入户。地下车库共1050个车位,含135个充电桩,车位配比优越,契合绿色出行趋势。交付标准涵盖金属吊顶、LED灯具、架空地板、墙面涂料及调光窗帘,部分单元可精装交付。

上海国际财富中心招租信息
出租面积:180㎡-1400㎡
租金报价:4元-4.5元/㎡/天
物业费:28元/㎡/月
层高:净高3米
层数:南塔31F,北塔19F
物业公司:戴德梁行物业咨询(上海)有限公司
停车位:1050个(含135个充电桩)
停车费:1000元/月
空调:VAV中央空调系统、空调费物业费含空调能耗
空调开放时长:周一到周五9:00-18:00
电梯:南塔16部客梯+1部货梯,北塔10部客梯+1部货梯
网络:移动、联通、电信
竣工时间:2021年3月
地址:上海市浦东新区新金桥路36、56号
交通:靠近地铁9号线台儿庄路站,距离约881米





