前滩时代广场位于上海市浦东新区海阳西路399号,地处前滩国际商务区核心,由株式会社日本设计担纲整体设计。项目秉承日式设计理念,强调与自然元素及周边环境的融合,以典雅简约的编织肌理贯穿立面与室内空间。三栋建筑外立面采用竖向立板形成光帘效果,与晶耀前滩、前滩中心的竖向肋板相呼应,室内融入悬浮百叶及网格元素,整体风格简洁素雅、沉静内敛。
项目整体占地面积约1.3万平方米,总建筑面积约13.1万平方米,由三栋建筑呈“品”字形排布,三边开放的广场联通各建筑及街区,形成通透流畅的公共空间。三栋建筑包括一栋甲级写字楼(总高30层,名义35层,地下3层,建筑面积约6.2万平方米)、一栋前滩东美公寓(约2.2万平方米)及一栋三层商业楼(约4894平方米)。目前公寓及商业部分处于待售状态。
写字楼内部空间宽敞明亮,设施一流,标准层面积约1800至2100平方米,得房率约70%,室内净高3米,铺设150毫米架空地板,配备VAV中央空调系统及新风系统。电梯共16部,含高低分区设置,保障垂直交通高效顺畅。地下车库车位充足,满足企业商务停车需求。
项目周边交通网络发达,紧邻多条轨道交通及城市主干道,通勤便捷。依托前滩国际商务区的成熟配套,前滩时代广场以其卓越的建筑设计、高品质的办公空间及核心区位优势,成为企业入驻前滩的理想选择。

前滩时代广场招租信息
出租面积:300㎡-2300㎡
租金报价:6元-7元/㎡/天
物业费:45元/平/月
层高:净高3.1米
层数:35层(实际30层)
物业公司:上海陆家嘴物业管理有限公司
停车位:678 个
停车费:固定2000元/月,非固定1000元/月
空调:VAV中央空调、空调费物业费包含中央空调能耗费用
空调开放时长:周一到周五8:00到18:00
电梯:客梯12部,低区、高区各6部;消防梯/货梯:2部;地库转换梯:2部
网络:中国电信、中国移动、中国联通
交通:靠近地铁6号线东方体育中心站,距离约286米
竣工时间:2019年
地址:上海市浦东新区海阳西路399号




