宝山高新技术产业园拓展区核心载体・蕰藻浜科创景观带全新力作

项目地址：上海市宝山区顾陈路1758 号

立足上海建设具有全球影响力的科创中心国家战略，锚定宝山“上海科创中心主阵地” 核心定位，粤海产业园落位宝山高新技术产业园拓展区核心板块，一线依傍蕰藻浜滨水科创景观带，以全新高标准产业空间，为上海先进制造、科创研发、总部型企业，打造低密生态、高效灵活、全维适配的产业发展标杆。天赋区位兼得政策红利与生态禀赋项目深度融入宝山高新技术产业园发展体系，无缝衔接区域产业扶持政策、科创资源矩阵、全链条配套服务赋能，尽享上海主城产业外溢与先进制造业集聚的双重红利。同时，项目以不可复制的蕰藻浜一线滨水生态资源，打破传统产业园区的刻板格局，将生态景观与产业空间深度融合，打造花园式、低密型复合型产业载体，兼顾企业生产运营效率与高端品牌形象塑造。

匠心筑造全周期产业空间矩阵项目总占地约40 亩，总规划建筑面积约 5.1 万㎡，以超前的产业运营思维，匠筑 8 栋高标准工业厂房，构建覆盖企业全生命周期的梯度化空间产品体系。单栋建筑面积覆盖 400-27000㎡全尺度区间，空间可灵活分割、自由组合，既能精准匹配中小科创企业、初创团队的轻量化生产、研发办公、电商运营需求，亦可全面承载大型龙头企业的规模化智能制造、全链条组装调试、区域总部基地、一体化仓储集散等核心诉求，真正实现 “一园适配全周期、全维度产业成长”。

共生共长赋能企业高质量发展粤海产业园不止于提供优质的物理产业空间，更致力于搭建产业资源互通、政策红利直达、企业协同发展的全维度服务平台。依托区域产业集聚优势，为入驻企业链接上下游产业链资源，助力企业降本增效、能级跃升，与企业共生共长，共筑上海先进制造业与科创产业发展新高地。