圆融大厦写字楼租赁

出租信息

用地面积：约16616㎡；

总建筑面积：58719.76㎡。地36239.14㎡，地下22480.62㎡；商业配套面积约9332.05㎡

楼栋组成：1#主塔，17层办公；2#副塔，13层酒店（可办公）；3#、4#，三层商业独栋（通燃气、带露台）

1号楼标准层约1033㎡，层高4.45m

2号楼标准层约937㎡，层高4.15m

大堂挑高约10米

电梯（1号楼）客梯3部+货梯1部

外立面双银玻璃幕墙，部分窗可开启

交付标准：

标交：公共区域精装，室内架空地板；

精装户型：100-300平精装全配、定制装修

租金：3-3.5元/平米/天；

物业费：28元/平/月（含空调能耗）；

停车费：500元/月；

空调供应：中央空调供应时间为8:00 - 18:00（工作日开放）

项目地址：蟠中路218号，蟠文路399号；

交通配套：双地铁覆盖，距2号线蟠祥路站500米、17号线会展中心站1100米 ，距离上海虹桥高铁站5km，距离上海虹桥国际机场约5km；

办公环境

设计新颖：花园式街区设计，融合商务办公与生态体验，营造舒适办公氛围。

空间优质：方正户型搭配全景落地窗，采光通透；配备可开启式窗户，保障空气自然流通。

商业配套：约1万㎡商业配套，涵盖餐饮及高端商务场景，满足日常消费和商务宴请等需求。