近日，位于陆家嘴东拓核心区域的全新商办综合体——新岸商业中心迎来全面竣工。这一由恒基兆业地产与上海地产联合打造的项目，以“自在办公，自在生活，自在新岸”为核心理念，为滨江东岸商务生态发展注入新活力。

  滨江之畔，交通与生态优势显著

  新岸商业中心坐落于浦东新区新民洋板块，地理位置优越。项目紧邻地铁4号线、14号线，5条过江隧道高效连接浦西核心区，构建起立体交通路网，实现城市级快速互联。项目总建筑面积约11万平方米，其中办公建筑面积达6.2万平方米，包含2栋稀缺滨江独栋办公楼及1栋甲级办公楼，形成生态办公集群。同时，项目配备约1.5万平方米的5栋连栋商业空间和近500个停车位，满足商务与生活的多元需求。

  为满足企业多样化需求，新岸商业中心以独栋空间承载总部经济，结合多层次绿色景观设计，打造可持续、高舒适度的办公体验。项目由国际领先建筑设计事务所Gensler操刀，注重通透与视野的延展性，将现代建筑语言与滨江水岸的人文气息相融合，赋予空间灵动与温度，促进人与人之间的连接互动，构建起灵感与活力汇聚的理想之地。

  总部经济，集群效应凸显

  总部经济是城市能级与全球吸引力的象征。陆家嘴金融城作为总部经济集聚地，已聚集600余家总部企业，其中跨国公司地区总部超过100家。新岸商业中心凭借其独特的区位优势和完善硬件配套，为总部企业集聚提供强势支持。

  项目提供建筑面积约1800-3000平方米的大空间办公标准层，满足总部型企业的商务诉求。三栋办公楼得房率约78%-84%，远超行业标准水平，为企业带来更高效的空间利用和更灵活的布局。此外，标示性的外墙设计为企业品牌露出提供展示空间，绝佳的视野和景观优势进一步增强吸引力。未来，陆家嘴及黄浦江畔的企业LOGO将构成滨江沿岸一道亮丽的风景线。

  新岸商业中心秉承国际前沿商务标准，以阔绰的空间尺度，孕育开放联结的场所精神。项目拥有约9米挑高办公大堂，开阔的设计为办公方式提供空间，搭载多部高速电梯，提升商务效率。写字楼办公区域引入智能空调与新风系统，借助多项智能科技，营造舒适健康、便捷高效的商务环境。高区可纵览黄浦江的绝佳视野，灵动的玻璃幕墙设计与城市和自然景观无缝衔接，为企业员工带来惬意、舒适的办公体验。

  前瞻布局，多维融合未来商务生态

  进入商办市场存量时代，办公空间的内涵与外延正在重塑。企业不仅关注功能布局和交通便捷性，更看重生态价值、社交互动与文化氛围。新岸商业中心以开放的姿态回应这一变化，在高品质办公之外，构筑起一座多维融合的未来商务场域。

  项目创新性提出“中央式屋面公园”概念，以300米长的联桥作为纽带，将办公楼宇与商业空间串联，形成空中漫步道和更开放的社交平台。屋顶花园等一系列开放联结的空间，营造出立体景观层次，为城市和社区提供多元化的集中社交体验。作为绿色标杆之作，新岸商业中心已荣获LEED金级预认证与绿建二星认证，助力生态脉络在浦江东岸生长。

  此外，项目周边云集浦东美术馆、文华东方酒店、1862艺术中心、民生艺术码头等文化地标，将艺术与生活注入日常办公场景，营造具有浓厚人文气息的工作与生活共融环境。独特的亲水近民氛围，让新岸商业中心不仅是一处商务场所，更是自在生活方式的具象呈现。

  随着新岸商业中心的全面竣工，这座集高品质办公、滨水休闲商业与多元化生活场景于一体的新型商务综合体，已成为浦东滨江商务生态发展的重要引擎，为上海“全球城市”的愿景增添新的注脚。在这里，一个更开放、更绿色、更有温度的商务未来正在徐徐展开。

来源：中国经济网