行业动态 – 乐租办公

仲量联行：三季度全国40个主要城市甲级办公楼市场净吸纳总量为67.6万平方米环比增加4%

在全国20个重点城市中，12个城市的跌幅超过2.0%。上海整体市场的租金环比下跌4.7%，租金优惠已成为推动以成本为导向的搬迁活动和整个办公租赁市场升级的主要动力。除此之外，部分业主愿意为优质客户提供更多元的一次性投入方案，以促成租赁成交。

2024年10月25日
创新驱动，上海特色产业园区每平方公里土地产出近110亿元

2023年上海市规上工业总产值3.94万亿元，规上工业增加值增长1.5%，工业投资屡创新高，工业投资增长5.5%（制造业投资增长6.7%），新兴动能不断增强，战略性新兴产业工业总产值占规模以上工业总产值比重提升至43.9%。

2024年10月15日
戴德梁行：上海三季度甲级写字楼市场租金下滑零售物业市场将进一步升级

据戴德梁行分析，2024年三季度，上海甲级写字楼市场净吸纳量环比下滑，空置率攀升至22.2%，租金继续下行，平均租金7.4元/平方米/天，环比下滑2.5%。上海当前的写字楼市场，搬迁依然是最主要的租赁类型，租户青睐品质高且具有租金优势的项目，大部分在同区或同板块内搬迁。

2024年10月15日
临港城工科技绿洲获评“上海生产性服务业功能区”

日前，上海市经信委会同市发改委、市规划和自然资源局、市生态环境局对申报上海生产性服务业功能区的各单位开展联合评审。临港城工科技绿洲等4家园区通过评审，被认定为“上海生产性服务业功能区”。

2024年10月15日
东虹桥多个重大项目又有好消息

项目总投资15.4亿元，总建筑面积6.4万平方米，由5栋独栋办公楼和配套商业设施组成。设计方案以机场航站楼及航空元素为灵感，与虹桥东片区未来的城市图底关系高度契合。建筑体量上所采用的相互咬合错动的设计手法，与上海机场集团作为“百年门户

2024年10月15日
总投资超80亿元！大虹桥这个世界级城市综合体项目迎来新进展

晶耀虹桥是大型城市综合体项目。项目总投资超80亿元，地处供应稀缺的双地铁上盖长宁核心区域，总建筑面积近25万平方米，将建成5栋高级商务办公楼，并配备高端商业。晶耀虹桥汇集国际视野和本地资源优势

2024年10月15日
上海荟聚综合体项目竣工

“荟聚是具有蓬勃生命力的自然之地，持续传递健康、可持续的生活方式。立足长宁，上海荟聚不定义传统，更不局限想象，将为所有人打造全新的超级聚会体验中心，带来幸福感与归属感的目的地体验。”英格卡购物中心相关负责人表示。

2024年10月15日
“四大金刚”要转型，闵行启动创建零碳产业园区

零碳产业园区创建将依托“1+9+1”整体规划路径实施体系，以“1个数字化平台”为零碳产业园区创建的管理基础，“9条实施路径”为重点领域的技术支撑，“1个‘源网荷储’一体化项目”为整体推进实施载体，坚持“总体规划、分步实施”原则

2024年10月15日

2023年上海市规上工业总产值3.94万亿元，规上工业增加值增长1.5%，工业投资屡创新高，工业投资增长5.5%（制造业投资增长6.7%），新兴动能不断增强，战略性新兴产业工业总产值占规模以上工业总产值比重提升至43.9%。

日前，上海市经信委会同市发改委、市规划和自然资源局、市生态环境局对申报上海生产性服务业功能区的各单位开展联合评审。临港城工科技绿洲等4家园区通过评审，被认定为“上海生产性服务业功能区”。

晶耀虹桥是大型城市综合体项目。项目总投资超80亿元，地处供应稀缺的双地铁上盖长宁核心区域，总建筑面积近25万平方米，将建成5栋高级商务办公楼，并配备高端商业。晶耀虹桥汇集国际视野和本地资源优势

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