华鑫慧天地

华鑫慧天地位于浦东新区丹桂路，地处张江北区核心板块，毗邻集电港四期LEED铂金级办公项目。园区北接龙东大道、西临申江路（中环线）、南瞰丹桂河滨水绿廊、东邻礼德铂金中心，坐拥双主干道交通与生态景观双重资源，定位为集高端商务、研发办公与生态体验于一体的智慧型创新园区。

园区规划与建筑形态
园区由阿科米星建筑设计事务所与刘宇扬建筑事务所联合设计，共规划18栋4‑5层多层研发建筑及2栋12层高层研发楼，总建筑面积约12万平方米。设计以“板块漂移”理念为基础，通过建筑体量的集中与分散组合，构建分级式公共空间体系：

核心级：中央广场形成主要公共交往空间

次级：各组团内部广场、通道与庭院构成第二层级休闲交流区

建筑形态可分可合，支持中庭、露台、空中庭院等拓展可能，适应企业多样化空间需求

生态与景观设计
园区南向沿丹桂河打造60米宽滨水景观长廊，内部通过多层次绿化、水系与广场交织，形成“移步换景、有氧办公”的生态场景，提升整体环境品质与员工体验。

产品特色与硬件配置

空间设计注重实用性与灵活性，提供优越的净层高与多面采光，保障通风与自然照明

车位配比充足，有效解决商务区停车难题

建筑外观体现当代创新风格，兼具个性表达与整体协调

运营模式与产业服务
作为华鑫置业商务不动产板块重点项目，园区探索“智能园区一体化”运营模式，构建包括企业孵化支持（科技资金、创投基金）、综合配套服务与金融对接在内的产业赋能平台，助力企业实现从入驻到成长的全周期发展。

华鑫慧天地以生态与智慧融合的园区设计、灵活多元的研发空间及系统的产业服务体系，为科技企业、研发机构与创新总部提供具有辨识度、功能性与成长性的高端发展平台。