航运科研大厦,航运科研大厦写字楼出租/租赁/租金价格信息

航运科研大厦在租房源

面积：: 全部 0-100m² 100-300m² 300-500m² 500-1000m² 1000m²以上

面积	单价	总价	装修
627m²	3.2 元/m²⋅天 ⋅	6.10万元/月	精装修
510m²	3.3 元/m²⋅天 ⋅	5.12万元/月	精装修
365m²	3.3 元/m²⋅天 ⋅	3.66万元/月	精装修
267m²	3.3 元/m²⋅天 ⋅	2.68万元/月	精装修
156m²	3.5 元/m²⋅天 ⋅	1.66万元/月	精装修
810m²	3.9 元/m²⋅天 ⋅	9.61万元/月	简装修
613m²	4 元/m²⋅天 ⋅	7.46万元/月	简装修
521m²	3.9 元/m²⋅天 ⋅	6.18万元/月	简装修
231m²	3.8 元/m²⋅天 ⋅	2.67万元/月	简装修
385m²	3.8 元/m²⋅天 ⋅	4.45万元/月	简装修

本楼盘在租面积

最小面积136㎡

最大面积810㎡

本楼盘租金

最低租金3.20元/m²⋅天

最高租金4.00元/m²⋅天

咨询招商中心

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航运科研大厦基础信息

基础信息

大厦名称

航运科研大厦

开发商

上海海运物业管理有限公司

大厦地址

民生路628号

物业公司

上海运昌商贸发展有限公司

入驻企业

建筑信息

竣工时间

2012年

建筑面积

48212㎡

电梯数量

客梯6部，货梯1部

楼层层数

24层

空调费

计电费

层高

标准3 m，净高2.8 m

空调开放时间

24小时独立控制

停车位

315个

空调类型

集中式中央空调

网络

电信、联通、移动

相关费用

物业费

22元/㎡/月

停车费

1000元/月

航运科研大厦简介

航运科研大厦坐落于上海浦东新区民生路628号，紧邻黄浦江畔，于2008年建成，是区域具有代表性的科研办公载体。大厦建筑以流线型外立面呼应船舶美学，采用通透玻璃幕墙与光影设计，在昼夜交替中呈现丰富的视觉变化，体现了科技与艺术的有机融合。

空间设计

现代科研办公环境：共24层，总建筑面积约5万平方米，内部布局灵活，适配不同规模团队与科研需求

专业化功能空间：配备智能实验室、高端会议室、路演厅及联合办公区，支持技术研发、项目展示与协同创新

人文关怀配套：设置员工休闲区、咖啡厅、健身房等共享空间，营造工作生活平衡的园区氛围

智慧运营与硬件体系

智能化管理系统：集成高效办公平台、安防监控及能源调控，保障运营安全与能效优化

绿色建筑技术：注重自然采光与生态设计，提升空间舒适度与环境可持续性

区位与产业生态

交通网络发达：紧邻地铁6号线民生路站，周边公交线路密集，快速连接陆家嘴、浦东国际机场等核心枢纽

产学研资源集聚：地处浦东科技与金融板块交汇带，周边高校、科研机构与企业平台环伺，形成高浓度协作创新网络

滨江生态优势：坐拥黄浦江景观资源，兼具城市活力与自然舒缓的双重环境价值

航运科研大厦以“航运科研特色、滨江区位、智慧绿色、产业协同”为核心定位，现面向航运科技、研发创新、专业服务及相关领域企业开放合作，诚邀注重环境、技术与生态连接的机构入驻发展。