陆家嘴金融街区,陆家嘴金融街区写字楼出租/租赁/租金价格信息

陆家嘴金融街区在租房源

面积：: 全部 0-100m² 100-300m² 300-500m² 500-1000m² 1000m²以上

面积	单价	总价	装修
1285m²	5.8 元/m²⋅天 ⋅	22.67万元/月	简单装修
1052m²	5.9 元/m²⋅天 ⋅	18.88万元/月	简单装修
785m²	6 元/m²⋅天 ⋅	14.33万元/月	简单装修
608m²	6 元/m²⋅天 ⋅	11.10万元/月	简单装修
516m²	6 元/m²⋅天 ⋅	9.42万元/月	简单装修
425m²	6 元/m²⋅天 ⋅	7.76万元/月	简单装修
328m²	6 元/m²⋅天 ⋅	5.99万元/月	简单装修
269m²	6 元/m²⋅天 ⋅	4.91万元/月	简单装修
107m²	6.11 元/m²⋅天 ⋅	1.99万元/月	简装修
111m²	6.11 元/m²⋅天 ⋅	2.06万元/月	简装修

本楼盘在租面积

最小面积107㎡

最大面积1285㎡

本楼盘租金

最低租金5.80元/m²⋅天

最高租金6.12元/m²⋅天

咨询招商中心

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陆家嘴金融街区基础信息

基础信息

大厦名称

陆家嘴金融街区

开发商

星月投资

大厦地址

南洋泾路555号

物业公司

高力国际物业管理服务有限公司

入驻企业

众创集团、维世致新（上海）智能技术有限公司、上海倍蓝光电科技有限公司、上海倍蓝光电科技有限公司、上海凯纳璞淳资产管理有限公司

建筑信息

竣工时间

2017年

建筑面积

52000 ㎡

电梯数量

客梯6部货梯1部

楼层层数

三层/四层/五层

空调费

计算到物业内

层高

一楼4.2米，标准层3.9米

空调开放时间

周一到周五8：00-19:00

停车位

503个

空调类型

VAV中央空调

网络

电信、联通、移动

相关费用

物业费

26元/㎡/月

停车费

600元／月

陆家嘴金融街区简介

陆家嘴金融街区位于浦东新区南洋泾路555号，地处黄浦江与长江交汇的核心区位，是全球知名的国际金融中心重要组成部分。街区以高密度金融企业集聚、多元建筑风格与先进硬件配置为特色，为银行、证券、保险、资管等机构提供具有全球竞争力的总部办公生态。

交通与城市连接

紧邻地铁6号线北洋泾站、9号线芳甸路站，立体交通网络高效连接陆家嘴、外滩及浦东国际枢纽

周边商业、生活配套成熟，形成涵盖工作、商务、居住与休闲的完整生态体系

建筑形态与产品体系
街区由15栋企业独栋及1栋高层办公楼构成，总建筑面积约11.8万平方米，其中办公面积约5.2万平方米。产品形态灵活多样：

独栋面积：1,600–2,500平方米

整层面积：100–1,500平方米

标准层高：首层4.2米，标准层3.6–3.9米

得房率：约80%

硬件配置与绿色技术
项目融合现代、古典与艺术建筑风格，内部配备智能化楼宇系统、绿色环保技术及低压380V三相供电到户标准，兼顾办公效率、健康舒适与可持续发展。

企业生态与商业配套
已入驻中泰金控、东方财富证券、凯纳资本、方正中期期货、光鉴科技等优质金融机构与科技企业。街区配套星巴克、家乐福、美食广场等商业服务，满足企业日常运营与员工生活所需。

资产信息

出售报价：11.8万–13.8万元/平方米

整栋总价：约2.2亿–4亿元

参考均价：12.8万元/平方米

停车配套：503个车位

陆家嘴金融街区以其稀缺的整栋总部形态、成熟的金融生态与高标准的硬件配置，为企业提供兼具资产价值、品牌形象与产业协同的战略发展平台。