张江创新园,张江创新园写字楼出租/租赁/租金价格信息

张江创新园在租房源

面积：: 全部 0-100m² 100-300m² 300-500m² 500-1000m² 1000m²以上

面积	单价	总价	装修
869m²	3.2 元/m²⋅天 ⋅	8.46万元/月	简单装修
1550m²	3.2 元/m²⋅天 ⋅	15.09万元/月	简单装修
155m²	3.5 元/m²⋅天 ⋅	1.65万元/月	简单装修
225m²	4 元/m²⋅天 ⋅	2.74万元/月	精装修
355m²	3.4 元/m²⋅天 ⋅	3.67万元/月	简单装修
279m²	3.5 元/m²⋅天 ⋅	2.97万元/月	简单装修
178m²	3.8 元/m²⋅天 ⋅	2.06万元/月	精装修
420m²	3.2 元/m²⋅天 ⋅	4.09万元/月	简单装修
729m²	4.1 元/m²⋅天 ⋅	9.09万元/月	精装修
325m²	3.8 元/m²⋅天 ⋅	3.76万元/月	精装修

本楼盘在租面积

最小面积60㎡

最大面积1550㎡

本楼盘租金

最低租金3.20元/m²⋅天

最高租金4.30元/m²⋅天

咨询招商中心

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张江创新园基础信息

基础信息

大厦名称

张江创新园

开发商

上海张江高科技园区开发股份有限公司

大厦地址

科苑路399号

物业公司

上海张江高科技园区开发股份有限公司

入驻企业

戴维布朗齿轮系统贸易(上海)有限公司

建筑信息

竣工时间

2005年

建筑面积

95000 ㎡

电梯数量

客梯2部，货梯1部

楼层层数

24层

空调费

计电费

层高

3 m

空调开放时间

24小时

停车位

地下475个，地上216个，500元每月

空调类型

集中式中央空调

网络

电信、联通、长城、铁通、移动

相关费用

物业费

15.5元/㎡/月

停车费

350元/月

张江创新园简介

张江创新园坐落于浦东新区科苑路399号（近祖冲之路），地处张江高科技园区核心板块，紧邻地铁2号线张江高科站，可快速换乘磁悬浮直达浦东国际机场。园区以高效交通网络与低时间成本运营，满足高新技术企业对效率与连接的极致需求。

生态环境与园区设计
园区以河流环绕、高绿化率为特色，构建生态化办公场景，实现工作与自然的有机融合。通过人车分流系统设计，保障通行安全与秩序，营造静谧、舒适的研发办公环境。

产业氛围与企业生态
园区已吸引IBM、杜邦、英伟达、华勤通信等国内外知名科技企业入驻，形成高能级产业集群。周边集聚大量研发机构与实验室，配备先进科研设备，为技术创新提供扎实的硬件支持与协作平台。

办公空间与配套设施

园区内设现代化写字楼，提供高品质、可定制的研发与办公空间

配备多功能会议室、培训中心、共享休闲区等设施，满足企业日常运营与团队协作需求

商业配套包括星巴克咖啡、全家便利店、员工餐厅等，打造便捷的工作生活圈

交流与赋能平台
园区定期举办行业沙龙、技术研讨会与创新赛事，构建开放、活跃的交流生态，助力企业展示成果、对接资源、拓展合作。

张江创新园以得天独厚的交通优势、绿色生态的办公环境、成熟的产业生态与完善的配套服务，为科技企业提供集研发效率、协作活力与自然体验于一体的高品质发展平台。