大族科技中心,大族科技中心写字楼出租/租赁/租金价格信息

大族科技中心在租房源

面积：: 全部 0-100m² 100-300m² 300-500m² 500-1000m² 1000m²以上

面积	单价	总价	装修
180m²	3 元/m²⋅天 ⋅	1.64万元/月	精装修
165m²	2.6 元/m²⋅天 ⋅	1.30万元/月	简单装修
95m²	2.8 元/m²⋅天 ⋅	0.81万元/月	精装修
145m²	2.8 元/m²⋅天 ⋅	1.23万元/月	精装修
300m²	3 元/m²⋅天 ⋅	2.74万元/月	精装修
480m²	3 元/m²⋅天 ⋅	4.38万元/月	精装修
455m²	3 元/m²⋅天 ⋅	4.15万元/月	精装修
330m²	2.8 元/m²⋅天 ⋅	2.81万元/月	精装修
210m²	3 元/m²⋅天 ⋅	1.92万元/月	精装修
425m²	3 元/m²⋅天 ⋅	3.88万元/月	精装修

本楼盘在租面积

最小面积95㎡

最大面积1900㎡

本楼盘租金

最低租金2.10元/m²⋅天

最高租金3.00元/m²⋅天

咨询招商中心

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大族科技中心基础信息

基础信息

大厦名称

大族科技中心

开发商

深圳大族房地产开发有限公司

大厦地址

金皖路199号

物业公司

深圳市大族物业管理有限公司

入驻企业

赢康科技、上海巴玖实业、上海盈加广告、上海索博智能电子、腾讯邮政中心、招商网络技术有限公司

建筑信息

竣工时间

2016年

建筑面积

72500 ㎡

电梯数量

客梯6部，货梯1部

楼层层数

14层

空调费

按电费收取

层高

3.9-5.1m

空调开放时间

24H开放

停车位

200个

空调类型

VAV中央空调

网络

电信、联通、移动

相关费用

物业费

15元/㎡/月

停车费

400元/月

大族科技中心简介

大族科技中心坐落于上海浦东新区金桥板块金皖路199号，地处浦东大道与源深路交汇区域，紧邻地铁9号线金桥站，周边路网发达，交通便捷。项目总建筑面积约7.02万平方米，占地面积约1.53万平方米，由A、B两栋高品质办公楼组成，以现代设计语言、灵活空间规划与完善产业配套，打造金桥区域科技企业集聚发展的标志性平台。

建筑设计与空间体验
建筑外观融合几何棱线与大面积玻璃幕墙，辅以黑色线框勾勒，体现简洁现代的视觉风格。25层近100米的高度与框架剪力墙结构，赋予建筑挺拔舒展的地标形象。标准层采用框架结构，支持150至2000平方米多种面积的灵活分割，单元可开窗设计保障自然通风，营造健康、舒适、明亮的办公环境。

区位生态与产业协同
项目位于金桥产业核心区，周边环绕多家高科技企业、研发机构及东方万国企业中心等成熟商务集群，商业、酒店、下沉式商业体等配套完善，形成集办公、研发、生活于一体的综合生态圈。项目聚焦能源科技与创新产业，推动产业链资源整合与企业协作。

技术参数与绿色标准
外立面采用Low-E中空玻璃幕墙、天然石材与铝板组合，容积率3.2，绿化率30%，体现节能环保与可持续设计理念，契合现代企业对绿色健康办公空间的需求。

大族科技中心以优越区位、地标形象与全产业链配套，成为金桥区域吸引科技企业、创新机构与总部型公司入驻的战略选择。