开伦聿缘1998,开伦聿缘1998写字楼出租/租赁/租金价格信息

开伦聿缘1998在租房源

面积：: 全部 0-100m² 100-300m² 300-500m² 500-1000m² 1000m²以上

面积	单价	总价	装修
200m²	3.6 元/m²⋅天 ⋅	2.19万元/月	精装修
300m²	4 元/m²⋅天 ⋅	3.65万元/月	精装修
500m²	4 元/m²⋅天 ⋅	6.08万元/月	精装修
580m²	4 元/m²⋅天 ⋅	7.06万元/月	精装修
800m²	4 元/m²⋅天 ⋅	9.73万元/月	精装修
1200m²	4.5 元/m²⋅天 ⋅	16.43万元/月	精装修

本楼盘在租面积

最小面积200㎡

最大面积1200㎡

本楼盘租金

最低租金3.60元/m²⋅天

最高租金4.50元/m²⋅天

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开伦聿缘1998基础信息

基础信息

大厦名称

开伦聿缘1998

开发商

新高房地产有限公司

大厦地址

杨高南路1988号

物业公司

上海金盛物业经营管理有限公司

入驻企业

上海海博汽车租赁有限公司、上海南北机械电气工程有限公司、上海电气轻工资产管理有限公司、上海圆珠笔厂有限公司

建筑信息

竣工时间

2017年

建筑面积

36000 ㎡

电梯数量

客梯2部

楼层层数

24层

空调费

独立电表，计电费

层高

标准层高4.0-6.5 m

空调开放时间

租户自行控制

停车位

地下两层

空调类型

VRV空调系统

网络

移动、电信、联通

相关费用

物业费

17元/㎡/月

停车费

暂免

开伦聿缘1998简介

开伦·聿缘1998坐落于上海浦东新区世博板块南码头杨高南路1988号，是一座总建筑面积约3.6万平方米的文化创意园区。项目基于原上海圆珠笔厂工业遗存改造而成，以文化传媒、总部经济、研发设计为核心方向，打造集办公、展示、交流于一体的全功能智慧型花园式商务园区，致力于成为世博区域文创产业发展的新引擎。

区位交通与生活配套
园区紧邻地铁7号线杨高南路站，周边公交线路发达，交通便利。区域商业配套成熟，大型商场、餐饮及休闲设施环布，满足企业员工工作与生活的多元需求。

建筑规划与空间设计
项目在保留工业历史肌理的基础上，融入现代建筑设计语言，外观简洁大气。内部配备中央空调、智能新风系统、高标准消防设施及高速电梯，营造安全、舒适、健康的办公环境。办公空间提供50至2000平方米灵活面积选择，并设有共享休息区、多功能会议室及咖啡厅等公共配套，支持企业协作与员工交流。

运营服务与租赁政策
园区提供专业物业管理与客户服务，租赁方案灵活多样，企业可根据实际需求选择面积与租期，助力企业聚焦核心业务，实现高效发展。

开伦·聿缘1998创意园以“工业记忆+文创生态+智慧办公”为特色，正成为世博南码头区域吸引文创企业、设计机构及总部型公司落地发展的优质平台。