上海德国中心,上海德国中心写字楼出租/租赁/租金价格信息

上海德国中心在租房源

面积：: 全部 0-100m² 100-300m² 300-500m² 500-1000m² 1000m²以上

面积	单价	总价	装修
320m²	4.3 元/m²⋅天 ⋅	4.19万元/月	精装修
360m²	4.3 元/m²⋅天 ⋅	4.71万元/月	精装修
260m²	4.3 元/m²⋅天 ⋅	3.40万元/月	精装修
200m²	4.5 元/m²⋅天 ⋅	2.74万元/月	精装修
160m²	4.5 元/m²⋅天 ⋅	2.19万元/月	精装修
130m²	4.5 元/m²⋅天 ⋅	1.78万元/月	精装修
1046m²	4.2 元/m²⋅天 ⋅	13.36万元/月	简单装修
920m²	4.2 元/m²⋅天 ⋅	11.75万元/月	简单装修
400m²	4.8 元/m²⋅天 ⋅	5.84万元/月	简单装修
320m²	4.8 元/m²⋅天 ⋅	4.67万元/月	简单装修

本楼盘在租面积

最小面积130㎡

最大面积1046㎡

本楼盘租金

最低租金4.20元/m²⋅天

最高租金4.80元/m²⋅天

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上海德国中心基础信息

基础信息

大厦名称

上海德国中心

开发商

上海德意志工商中心有限公司

大厦地址

科苑路88号

物业公司

上海瀛海三幸物业管理有限公司

入驻企业

点识网络技术(上海)有限公司.、施盾（上海）工业设备有限公司

建筑信息

竣工时间

2007年

建筑面积

33000 ㎡

电梯数量

客梯7部货梯3部

楼层层数

8层

空调费

计电费

层高

3.5米，净高为3.0米

空调开放时间

星期一至星期五00:00到24:00、星期六至星期日08:00到24:00

停车位

250个

空调类型

VAV中央空调

网络

电信、联通、移动

相关费用

物业费

28元/㎡/月

停车费

固定900/月，非固定650/月

上海德国中心简介

上海德国中心位于浦东张江科学城核心区科苑路88号，由德国知名建筑师操刀设计，融合德国传统工艺与现代建筑语言，是陆家嘴辐射区域内具有鲜明德式风格的商务地标。项目以高品质硬件、绿色可持续理念与国际化运营标准，为德资企业、跨国机构及注重品质的国内企业提供兼具文化气质与功能效率的办公平台。

区位交通与产业生态

地处张江高科板块，紧邻地铁2号线张江高科站，步行可达，周边公交网络发达，高效连接陆家嘴、浦东国际枢纽等核心节点。

周边集聚多家国际金融机构、跨国公司总部及研发中心，形成高浓度的国际化商务协作氛围。

商业配套完善，购物中心、多元餐饮、休闲设施环布，构建便利的工作生活圈。

硬件配置与智慧办公

楼内配备先进空调系统、智能化办公设备及高速稳定网络，全面支持企业数字化运营。

设有大型多功能会议室、共享休息区、咖啡厅等公共空间，满足会议、协作与社交需求。

绿色建筑与可持续实践

建筑采用高性能外墙材料，实现隔热隔音，显著降低能耗。

内部应用节能照明、智能控光系统及垃圾分类回收设施，贯彻环保运营理念，引导绿色办公文化。

空间产品与租赁弹性

提供多楼层、可灵活划分的办公空间，适配不同规模与企业成长阶段的定制化需求。

租赁方案多样，支持企业根据发展节奏优化空间配置。

上海德国中心以其德系设计基因、张江科学城的产业积淀、绿色健康的办公环境与国际化服务标准，为企业提供兼具品牌辨识度、功能完整性及可持续发展价值的高端商务平台。