张润大厦

张润大厦写字楼简介

张润大厦位于上海浦东新区张江高科园区金秋路和盛夏路交汇处，除了约4.2万平方米的集中式研发办公区域，还要提供约1500平方米的商业配套。
张润大厦改变了传统的“塔楼+裙房”的惯用建筑形制，在提升客户体验的同时将办公塔楼和商业建筑彻底分开，去除垂直关联，让两者各自落地，使商业部分能够完全独立，与标准化办公形成差异化的互补体验。因此，方形场地被划分为四个象限，在东北和西南两侧分别安置两座塔楼，形成东南和西北两个半围合的外部空间。其中，东南象限留空，作为绿化庭院；位居街角的西北象限则成为商业庭院。层高为4.4米的标准化大空间，是主要的租售空间类型。两座塔楼仍为遵循使用空间的环绕核心筒式布置，为研发办公提供更大的空间弹性。塔楼外围的结构柱和外墙窗框均被外置，同时取消了转角柱和转角窗框，提高了内部空间边缘的使用效率和角部的开放性。每层楼板均向外出挑，窗外设有竖向的铝制压型穿孔遮阳板，南北板幅窄，东西板幅宽，在节能的同时兼顾了朝向的影响。
张润大厦张江科学城集成电路产业园区的甲级写字楼，张润大厦（盛夏路61弄，金秋路158弄）以61,834平方米的体量构建起现代化商务生态。项目由两栋高层办公塔楼（1号楼12层、2号楼9层）及配套服务楼组成，凭借2.9米的净层高与15cm架空地板系统，为科技企业提供灵活高效的办公解决方案。
项目亮点
产业赋能：坐落于国家级集成电路设计产业园，与微创医疗、亚芯科技等龙头企业为邻。
生态办公：采用PM2.5新风过滤系统与VRV中央空调组合，配合天水景竹院景观设计，实现绿色建筑二星认证标准。

地理位置

上海张润大厦位于浦东新区金秋路158弄地带，毗邻多家知名企业总部和金融机构，交通便利。周边有多个地铁站，地铁2号线广兰路站，包括人民广场、南京东路和陆家嘴等，方便员工和访客的出行。

建筑特色

上海张润大厦的外观设计简约大气，采用现代化的建筑风格，玻璃幕墙使整座建筑更加明亮透明。大厦共有11层，高度达到58米，是浦东新区地标性建筑之一。

内部设施

上海张润大厦内部设施齐全，配备了现代化的办公设备和设施，包括高速电梯、中央空调、24小时安保系统等。每层楼都有公共休息区和洽谈室，方便员工进行休息和商务洽谈。

租赁信息

上海张润大厦提供灵活的租赁方案，可根据企业的需求进行定制化的办公空间。租户可以选择整层或部分楼层，租期灵活，满足不同企业的需求。大厦租金合理，是企业入驻的理想选择。

周边配套

上海张润大厦周边配套设施完善，有多家餐厅、咖啡馆和商店，提供各种美食和购物选择。附近还有多家星级酒店，为来访的客户和员工提供便利的住宿条件。

企业入驻

上海张润大厦已经成为众多知名企业和机构的理想办公场所，吸引了一大批高科技企业、金融机构和创业公司入驻。这里的办公环境优雅舒适，为企业提供了良好的工作氛围和发展空间。