原能细胞产业园位于上海张江科学城的中国药谷核心区域，属于张江科学城104板块，园区有大环评可做生物医药研发实验室，是张江科学城产业导向之一。该区域作为我国最具影响力的生物医药产业创新集聚高地，上海创新要素集聚，研发能力全国领先，比较优势显著。相关专业领域内院士、长江学者等高水平人才占全国1/5，汇聚了众多的跨国药企巨头。
原能细胞产业园由六栋功能性建筑组成，包括生物样本库、企业总部大楼及多类型研发实验楼，单层面积1600-3480平方米，支持实验室个性化改造。
原能细胞产业园园区内设有工业蒸汽、氮气、液氮、压缩空气、能源空调、污水处理系统等基础设施，提供细胞存储、动物房及实验服务、细胞房等专业服务。
产业业态
涵盖化学药、生物药研发实验、办公、孵化、加速、细胞银行、动物房等多种业态。
原能细胞产业园出租
出租面积：100平米-1600平米（整层）（位于1楼，称重不限，可放置设备），5000平方米（整栋)。
租赁状态：全装修，办公+小分子实验室（通风橱多），也适合核药企业。地块优势：可注册可环评。
建筑层高：6米。
物业公司：金晨物业
竣工年限：2018年
建筑总量：40000㎡
楼层总高：地上6层
租金报价：3-3.5元/㎡/天
物业费用：20元/㎡/月
空调系统：24小时自控空调
交付标准：精装实验室+办公
楼层层高：4-4.5米
楼板承重：350kg/㎡
标配电量：100w/㎡；可增容
电梯配置：客梯2部，货梯1部
停车费用：280元/月/辆
项目特点：104地块，可办理小环评，适合生物医药、医疗器械企业
地址：浦东新区张衡路1227号
