原能细胞产业园

张江原能细胞产业园是国内专注于细胞治疗、再生医学及生物制药领域的标杆型专业园区。项目坐落于张江科学城核心区，总建筑面积近10万平方米，以“细胞存储－技术研发－临床转化－产业化”为核心链条，构建覆盖企业全生命周期的高端产业载体。

园区规划建设高标准GMP生产车间、细胞资源库、生物安全实验室、研发办公及专业配套，并提供高承重楼板、双回路电力、特殊气体供应、完备环评资质等硬核设施条件，全面满足细胞科技企业的研发与生产需求。

作为张江细胞治疗产业集群的关键载体，园区融入区域生物医药创新生态，可充分衔接张江药谷的临床资源、科研平台与政策体系，为企业提供从研发支持到产业落地的全程赋能。

张江原能细胞产业园——以专业空间承载前沿创新，邀您共筑细胞科技未来。

项目参数
项目地址：上海市浦东新区张衡路1227号
建筑面积：约 40,000 ㎡
开发商：原能细胞科技集团
物业管理：原能服务集团
楼宇信息：
楼栋数：6栋功能型楼栋
功能分布：孵化楼、综合楼、生物样本库、企业总部、实验室及动力车间等
楼层数：地上 5-6 层
层高：4.2 - 6 米
楼板承重：1楼约 10KN/㎡；2楼约 2KN/㎡
基础设施：
配电：双回路供电，总电量配置高（7700KVA或12000KVA）
空调：24小时自控VRV空调系统，可独立控制
能源：中央集中供应蒸汽、氮气等
租赁信息：
主要单元：200㎡ 至 整层 (1600-3480㎡)
交付标准：精装实验室+办公（部分含遗留设备），支持定制化装修
物业费：20 元/㎡/月
停车位：约 200 - 400 个（含地面和地下）