1876新视觉产业园坐落于上海市宝山区沪太路4290号，是一座融合历史记忆与现代科创精神的新型产业社区。园区围绕宝山区产业导向，重点聚焦新一代信息技术、生物医药、新材料、新能源四大领域，致力于打造集科创研发、企业孵化、生态展示于一体的产业集群与创新发展平台。

这里曾是一处建于20世纪五六十年代的物流仓库群，历经岁月洗礼，老建筑在2023年完成全面改造。园区由“红点奖”得主朱建华主持设计，以仓库空间为灵感原型，将原本分散破旧的库房转化为一系列“谷”字形特色建筑，塑造出错落有度、新旧交织的园区风貌。战争时期的碉堡、水库等历史痕迹被有意保留，与现代建筑共同构筑起时间对话的场所精神。

园区总占地98亩，建筑面积约36000平方米，由16栋独立建筑、水景广场与河畔绿地共同组成景观集群。水景与绿意相映，打破传统产业园的封闭感，营造出开放、松弛的“绿洲式”环境，成为区域中难得的城市客厅。

1876新视觉产业园深度融入“环上大科技圈”发展体系，实施“文创引流、科创亩产”的双轮驱动策略。通过品牌化、连锁化运营，园区构建起科创与文创相互赋能的发展模式——文创内容吸引人气与关注，科创实体则夯实经济密度与产业价值。
园区提供100–1280㎡大平层及330–3850㎡独栋办公空间，满足不同规模企业需求。同时配备会议中心、人才公寓、沿街商业与河岸绿地等配套，并享受环上大科技圈专项政策支持，目前已吸引国家建筑装配式内装产业基地、萌微生物等优质机构入驻。
1876新视觉产业园，不仅是企业成长的物理空间，更是一个连接历史与未来、融合产业与生态的创新能量场。在这里，每一栋建筑都讲述着蜕变的故事，每一片绿地都滋养着创新的发生。

1876新视觉产业园出租

标准层层高：3.9-7米

独栋面积：3800平米独栋幢（可整租可分割）
联排面积：330平米/单元，三层带露台
出租面积：100㎡-1280平米大平层（可分割）
租金报价：2-2.3元/平米/天
物业费：9元/平米/月
交付标准：毛胚带VRV空调
地址：上海宝山区沪太路4290号

地铁：7号线南陈路站1.6km、上海大学站2.1km