张江海豚湾位于张江科学城核心区域——海科路929/999/1199弄,坐拥研创园、众创园、投创园、文创园与科创园五大园区的环抱之势,毗邻张江城市副中心CBD双子塔地标,区域内汇聚智慧河、未来公园、科学会堂等高品质公共配套,是张江科学城中一片融合产业、生态与人文的复合型创新街区。

张江海豚湾不仅是一个办公集群,更是一个开放共生的创新文化商业街区。园区整合影视动漫、数据研发、健康医疗、数码传媒、智能技术、文化创意等多元业态,融合滨河咖啡、主题餐饮、健身娱乐等消费场景,形成工作与生活无界衔接的活力社区,实现从“园区”到“街区”的体验升级。

张江海豚湾,以独栋办公为载体,以科技文创为内核,以生态与配套为支撑,正成为张江科学城中一片兼具产业高度、人文温度与生态韧性的创新生长极。
张江海豚湾出租
总建筑面:6.3万㎡
商业部分:18栋小独栋交付日期:2019年12月
独栋面积:约1300-2400㎡/栋
整层面积:300㎡-2400㎡
租金报价:4元-5元/㎡/天
物业费:20元/㎡/月
得房率:80%
绿化率:35%
容积率:0.8
层高 :大堂1层/2/3层4.5米
吊顶:喷淋烟感、风口
墙面:白色乳胶漆
供电:供电局低压380V三相供电到户
电梯:客梯一部
燃气:每栋预留
停车场:地下停车位259个
停车费:450元/月
商业配套:咖啡餐饮休闲教育健康
项目特点:私家庭院、露台阳台、屋顶花园
地址:浦东张江海科路929/999/1199弄
交通:距地铁2号线金科路站5分钟车程、距地铁13号线中科路站和学林路站约200米。



